【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋有纠纷可以保全吗现在》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房屋有纠纷可以保全吗现在
房屋有纠纷时通常可以申请保全。依据法律规定，在诉讼前或诉讼过程中，利害关系人或当事人若因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害，可向法院申请财产保全。
对于房屋纠纷，若满足一定条件，法院会裁定准许保全。这些条件主要包括：一是存在可能因当事人一方的行为或其他原因，使判决难以执行或造成当事人其他损害的情况；二是申请人需提供明确的被保全房屋信息或具体线索；三是申请人一般要提供担保，担保数额应相当于请求保全的数额。
申请房屋保全时，需向法院提交申请书及相关证据材料，申请书应载明请求保全的房屋具体情况、申请保全的理由等内容。若法院裁定准许保全，会采取查封、扣押、冻结等措施限制房屋的交易、过户等处分行为。不过，若申请有误，申请人需赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
二、房屋漏水有纠纷法院怎么判
法院判决房屋漏水纠纷时，会依据相关证据和法律规定，遵循查明事实、明确责任、合理判赔的原则处理。
第一步查明漏水原因。会委托专业机构鉴定，若因房屋本身质量问题，在质保期内，开发商承担维修和赔偿责任；若因相邻方不当行为，如装修破坏防水，由该方负责修复并赔偿损失。
第二步明确责任主体。若多方对漏水均有过错，根据各自过错程度分担责任。比如楼上住户装修操作不当，物业未尽到监管义务，两者可能按比例承担责任。
第三步确定赔偿范围。赔偿范围包括修复漏水所需费用，以及因漏水导致的其他财产损失，如家具损坏、墙面污损等。对于难以确定价值的损失，可能会通过评估机构定价。
若受损方要求精神损害赔偿，需证明漏水造成严重精神痛苦，法院才可能支持。法院判决会综合考量各种因素，确保判决公平合理，维护当事人合法权益。
三、起诉房屋漏水属于什么纠纷
起诉房屋漏水通常属于相邻关系纠纷或合同纠纷。
若因相邻方的不当行为，如楼上房屋漏水影响到楼下住户，导致楼下住户的房屋及物品受损，这种情况属于相邻关系纠纷。相邻各方在行使不动产所有权或使用权时，应相互给予便利或接受限制。当一方给相邻方造成妨碍或损失时，受损方有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
如果是在房屋买卖、租赁等合同履行过程中出现房屋漏水问题，就可能涉及合同纠纷。比如新房在质量保修期内出现漏水，购房者可依据购房合同要求开发商承担维修和赔偿责任；租房时房屋出现漏水，租客可根据租赁合同要求房东履行维修义务，若房东未履行，租客自行维修后可要求房东承担费用。若房东拒绝，租客可通过起诉解决。
以上是关于房屋有纠纷可以保全吗现在的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
