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一、被法院申请财产保全房子能卖吗
被法院采取财产保全措施的房子不能卖。财产保全是人民法院为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免当事人的财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物采取的限制处分的强制措施。
依据法律规定，被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。财产被查封、扣押后，执行员责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。在此期间，被执行人无权擅自处分被保全的财产。
若在财产保全期间擅自转让房屋，该转让行为无效。情节严重的，可能会被认定为妨害司法行为，面临罚款、拘留等处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。所以，被法院财产保全的房子，在保全措施解除前不能进行买卖交易。
二、房子已经被法院保全了还卖给我属于什么罪
房子被法院保全后出售给你，出售方可能涉嫌合同诈骗罪。
在法院进行财产保全后，房屋的处分权受到限制，出售方明知房屋处于被保全状态，无法正常办理过户等手续，却仍将房屋卖给你，具有欺骗故意。其通过隐瞒房屋被保全的真相，与你签订房屋买卖合同，使你产生错误认识并基于该错误认识支付购房款，这种行为符合合同诈骗罪中以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物的构成要件。
此外，该行为也违反了《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定。隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
你可以向公安机关报案，要求追究出售方的刑事责任，同时也可以通过民事诉讼要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。
三、法院保全的房屋如果有人住可以拍卖吗
法院保全的房屋即便有人居住，通常也是可以拍卖的。
依据法律规定，法院有权对被执行人名下的房屋进行查封、拍卖，以实现债权人的合法权益。房屋有人居住并不影响法院的拍卖程序。不过，实际操作中要考虑居住人的具体情况。
若居住人是房屋所有权人，法院会在拍卖前要求其腾空房屋。若居住人拒不配合，法院可采取强制腾空措施。
若居住人是合法的承租人，根据买卖不破租赁原则，即便房屋被拍卖，承租人在租赁期限内仍可继续居住。但法院拍卖时会明确告知竞买人房屋存在租赁情况。
若居住人既非所有权人也无合法居住依据，属于非法占用，法院可强制其迁出房屋后进行拍卖。
总之，有人居住不阻碍法院对保全房屋的拍卖，法院会根据居住人的不同身份和居住的合法性，依法采取相应措施保障拍卖顺利进行。
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