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一、房屋装修纠纷属于谁管辖
房屋装修纠纷的管辖问题需要分情况来看。
若通过协商、调解来解决纠纷,不存在管辖限制,双方可自行沟通或请求相关行业协会、消费者协会等组织介入调解。
如果选择诉讼方式解决,根据《民事诉讼法》规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋装修纠纷通常涉及房屋这一不动产,所以一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。
要是纠纷双方在装修合同中约定了管辖法院,且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定,那么应按照合同约定确定管辖法院。
若通过仲裁方式解决纠纷,前提是双方在合同中达成有效的仲裁协议,明确约定了仲裁机构,纠纷将由约定的仲裁机构管辖。
二、房屋装修纠纷找哪一部门
房屋装修纠纷可找以下部门解决:
1. 消费者协会:若装修公司存在欺诈、虚假宣传等损害消费者权益的行为,可向消协投诉。消协会组织双方调解,依据相关法律法规维护消费者合法权益。
2. 行业协会:装修行业协会对装修企业有监督和管理职责。若装修公司违反行业规范和自律公约,行业协会可进行调查和处理,促使其改正错误。
3. 建设行政主管部门:如住房和城乡建设局。若装修工程存在质量问题、违反建筑工程相关法规,可向其投诉。建设行政主管部门有权对装修企业进行行政处罚,要求其整改。
4. 人民法院:若纠纷无法通过协商或调解解决,当事人可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。
在解决纠纷时,需保留好合同、付款凭证、施工记录等相关证据,以便维护自身合法权益。
三、房屋中介纠纷找什么部门
房屋中介纠纷可根据不同情况找相应部门解决:
1. 当地房地产管理部门:这是主要的监管机构。若中介存在违规行为,如未取得相关资质从事中介业务、发布虚假房源信息、挪用交易资金等,可向其投诉。房地产管理部门有权对中介机构进行调查和处罚,以规范其经营行为。
2. 消费者协会:若中介的行为侵害了消费者的合法权益,如存在欺诈、强迫交易等情况,可向消协投诉。消协可从中调解,维护消费者的公平交易权和知情权等。
3. 工商行政管理部门:对于中介机构在经营活动中的不正当竞争、合同违法等问题,可向工商部门反映。工商部门会依据相关法律法规对其进行处理。
4. 仲裁机构:若双方在合同中约定了仲裁条款,可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁具有一裁终局的特点,且程序相对灵活。
5. 人民法院:当协商、调解等方式无法解决纠纷时,可向法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出公正判决。
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