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一、房子到了土地使用年限怎么办
房子土地使用年限到期，分不同情况处理。
住宅建设用地使用年限到期，依据法律规定自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这体现了国家对住宅权益的保障，保障居民长期稳定的居住权益。
非住宅建设用地使用年限到期，土地使用者需在届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。地上建筑物、其他附着物所有权归属，有约定从约定；无约定则按法律、行政法规规定处理。
遇到土地使用年限到期问题，建议及时咨询当地土地管理部门，了解具体政策和办理流程，按要求准备材料办理相关手续。
二、宅基地在红线内可以申请建房吗
宅基地在红线内是否可以申请建房，要分情况来看。
如果处于永久基本农田红线内，通常是不可以建房的。永久基本农田受法律严格保护，严禁任何单位和个人在永久基本农田保护区内建房等非农业建设。这是为了保障国家粮食安全和耕地资源可持续利用。
若处于生态保护红线内，一般也难以获批建房。生态保护红线是生态空间范围内具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域，建房可能会对生态环境造成破坏，不符合生态保护的要求。
但如果是城镇开发边界等其他红线，需结合当地具体规划和政策。有些情况下，在符合规划条件、经过合法审批程序后，可能可以建房；而若不符合规划，比如与城镇功能布局冲突等，就无法获得建房许可。
总之，宅基地在红线内申请建房，需先明确红线类型，再依据相关法律法规和地方政策来判断是否能获批。
三、农村自己的土地可以修建房子吗
农村自己的土地能否修建房子，需要分情况判断。
如果是农村宅基地，符合相关条件就可以建房。拥有宅基地使用权的村民，在向有关部门提出建房申请并获得审批后，能够在宅基地上建房。申请通常需满足一定标准，比如符合一户一宅原则，因子女结婚等原因确需分户建房等。
要是耕地、林地等农用地，一般不能随意建房。我国实行严格的土地用途管制制度，农用地主要用于农业生产。若要在农用地上建房，必须依法办理农用地转用审批手续。未经批准将农用地用于非农业建设，属于违法行为，相关部门有权责令改正、限期拆除，恢复土地原状。
此外，即使是符合条件在宅基地建房，也需遵循当地乡村规划，按照规定的面积、层数等标准建设。所以，农村自己的土地能否建房，要依据土地性质、履行审批程序等情况综合确定。
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