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一、老人过世后名下房产能保持多久
老人过世后，名下房产在法律上没有明确规定必须在多久内进行处理，其所有权状态会因不同情况而有所不同。
若老人留有合法有效的遗嘱，明确了房产继承人，继承人在老人去世后即取得房产的继承权。在办理房产过户手续前，继承人虽拥有继承权利，但房产在法律上仍登记在老人名下。不过，继承人可随时办理过户手续，将房产登记到自己名下。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承人同样在老人去世后获得房产继承权，未办理过户时，房产也处于待继承状态。
然而，若涉及多个继承人且对房产继承存在争议，可能会引发诉讼。从诉讼时效角度看，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。超过诉讼时效起诉，对方可能以时效抗辩，虽实体权利仍存在，但胜诉权可能丧失。
总之，老人过世后名下房产没有保持时间的限制，但建议及时办理相关手续，以避免潜在纠纷。
二、开发商交房后多久能拿到房产证
开发商交房后多久能拿到房产证，需依据购房合同约定及相关法律规定确定。
若购房合同对办理房产证期限有明确约定，按照合同约定执行。例如合同约定交房后90日内办理，开发商就应在此期限内协助业主完成房产证办理。
若合同未作约定，根据相关法律规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，开发商需协助业主办理完成房产证；如果标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理。
若开发商未在约定期限或法定期限内办理房产证，构成违约，业主可依据合同约定要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。若因开发商原因导致长时间无法办理房产证，业主还可通过法律途径维护自身权益，如要求解除合同并赔偿损失。
三、解放前房子没有房产证怎么确权
在解放前建造的房子没有房产证，可通过以下途径确权：
1.收集历史资料：寻找与房屋相关的地契、建房合同、买卖协议、税单、缴费凭证等历史文件，这些资料能证明房屋建造、使用和归属情况。
2.证人证言：向熟悉房屋建造、使用情况的邻居、村委会成员等了解情况，让他们出具证人证言，证明房屋的建造者、使用者等信息。
3.政府档案查询：到当地的国土资源、房产管理等部门查询相关档案，看是否有关于该房屋的登记或记录。
4.申请土地和房屋测绘：由专业测绘机构对房屋和宅基地进行测绘，确定房屋的位置、面积等信息。
5.向相关部门申请确权：准备好上述材料后，向当地的不动产登记机构或相关政府部门提出确权申请，按要求填写表格、提交材料，经审核通过后完成确权。
在整个确权过程中，要确保提供的资料真实有效，若遇到复杂情况，可咨询专业律师获取帮助。
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