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一、房屋地基纠纷找哪些调解

房屋地基纠纷可以通过以下途径调解：

1. 人民调解委员会：这是依法设立的群众性组织，可主动调解纠纷，也可经一方申请进行调解。其优势在于程序灵活、方式多样，能快速解决纠纷，且不收取费用。调解时，调解员会根据双方诉求和实际情况，提出合理解决方案。

2. 基层人民政府：如街道办事处、乡镇政府等，他们有丰富的行政资源和经验，能从行政管理角度进行调解。基层政府工作人员会实地调查纠纷情况，依据相关政策和法规，促使双方达成和解。

3. 房地产管理部门：对于涉及房屋建设、规划等方面的地基纠纷，房地产管理部门可介入调解。他们熟悉房地产领域的法律法规和政策，能对纠纷进行专业判断和处理。

4. 司法调解：若纠纷双方同意，可向法院申请司法调解。法院的司法调解具有权威性和强制执行力，一旦达成调解协议，具有法律效力。

当事人可根据纠纷具体情况和自身需求，选择合适的调解途径。

二、房屋格局变化纠纷谁管辖

房屋格局变化纠纷一般由不动产所在地人民法院管辖。

依据《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋属于不动产，房屋格局变化纠纷通常涉及到房屋实体结构、空间利用等不动产权益问题，所以这类纠纷应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

专属管辖具有排他性，排除了其他法院的管辖权。当事人不能通过协议约定改变管辖法院，只能向房屋所在地法院起诉。比如，甲和乙因某套位于A地的房屋格局变化产生纠纷，无论甲和乙身处何地，都需向A地的法院提起诉讼来解决该纠纷。这样规定的目的在于方便法院进行实地勘查、调查取证，以及对案件作出更符合实际情况的裁判，保障当事人的合法权益。

三、房屋地界纠纷找什么部门

房屋地界纠纷可根据不同情况找相应部门解决：

1. 基层调解组织：可先找当地的村委会或居委会。它们能第一时间介入，凭借对当地情况的了解和熟悉，从中斡旋调解，促使双方达成和解。

2. 土地管理部门：若纠纷涉及土地权属问题，可向当地土地管理部门反映。该部门可依据土地登记资料和相关法规，确定地界的合法范围，为纠纷解决提供依据。

3. 政府相关部门：若纠纷较为复杂，涉及行政区域划分等问题，可找当地政府的自然资源部门等。它们能从行政管理角度，对纠纷进行调查和处理。

4. 司法途径：若上述途径无法解决纠纷，当事人可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对纠纷作出公正判决。

在解决纠纷过程中，当事人应注意收集和保存相关证据，如土地使用证、房产证、地契等，以便在需要时维护自己的合法权益。

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