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一、中介怎么生成电子合同
中介生成电子合同一般按以下步骤进行：
首先，明确合同双方主体信息，包括姓名、联系方式、身份证号等内容，确保信息准确无误。这是合同具有法律效力的基础，避免后续产生主体认定的纠纷。
其次，拟定合同条款。根据交易性质和双方约定，涵盖合同标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任等核心内容。条款需清晰明确，避免模糊表述，以保障双方权益。
然后，选择可靠的电子合同平台。该平台应具备实名认证、电子签名、数据加密存储等功能，确保合同的安全性和合法性。
接着，上传拟定好的合同文本到电子合同平台，双方在平台上进行实名认证。之后，使用电子签名功能对合同进行签署。电子签名应符合法律规定的要求，具备唯一性、不可篡改等特性。
最后，签署完成后，电子合同平台会对合同进行存储和管理，方便双方随时查阅和下载。同时，中介应及时将合同发送给合同相对方，并确认对方已收到且无异议。
通过以上步骤，中介可以规范、安全地生成具有法律效力的电子合同。
二、公积金中介合同怎么签
签订公积金中介合同需严谨对待，保障自身权益，具体步骤如下：
- 明确合同双方信息：详细列出中介机构和委托方的名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
- 清晰服务内容：明确中介提供的具体服务，如公积金提取代办、贷款申请协助等，避免模糊表述引发纠纷。
- 确定费用标准：清晰规定中介服务费用的金额、支付方式及时间节点，防止后续出现费用争议。
- 约定双方权利义务：委托方有权知晓服务进展，要求中介按约定行事；中介应履行职责，保守委托方信息秘密。
- 明确违约责任：详细说明双方若未履行合同义务应承担的责任，保障合同顺利履行。
- 争议解决方式：协商确定如协商、仲裁或诉讼等争议解决途径。
需注意，公积金有严格的使用规定和提取条件，通过中介违规操作可能面临法律风险。签订合同前仔细审查合同条款，必要时咨询专业法律人士。
三、中介合同如何判定违约
判定中介合同违约，需从以下方面考量：
第一，明确合同约定。中介合同会对各方权利义务进行详细规定，这是判定违约的首要依据。例如约定中介应在一定期限内找到合适房源，若未完成，就构成违约；又如委托人承诺在中介促成交易后支付报酬，若拒绝支付，同样违约。
第二，看履行行为。一方是否按照合同约定的方式、时间和地点履行义务至关重要。比如中介应实地查看房屋并提供真实信息，若提供虚假信息，损害委托人利益，属于违约。
第三，考量主观过错。违约方主观上存在故意或重大过失时，更易判定为违约。如中介故意隐瞒房屋重大瑕疵，导致委托人做出错误决策，主观过错明显。
第四，分析损害结果。违约行为通常会给对方造成损害。若中介未履行义务，使委托人错过合适房源，遭受经济损失，就符合违约构成要件。
总之，判定中介合同违约要综合合同约定、履行行为、主观过错和损害结果等因素，以确定违约方及违约责任。
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