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一、中介出租电子合同怎么签
中介出租电子合同签订需遵循以下步骤：
1. 选择可靠平台：挑选具备合法资质、安全保障且受认可的电子合同平台，确保合同签署和存储的安全性、合法性。
2. 身份认证：合同各方在平台进行实名认证，可通过手机号、身份证号、人脸识别等方式，确认参与方的真实身份。
3. 拟定合同：根据租赁双方协商的内容，在电子合同平台上起草租赁合同，明确租赁房屋信息、租金、租赁期限、双方权利义务等关键条款。
4. 合同审核：双方仔细审查合同条款，确保合同内容准确无误，符合双方意愿。如有异议，及时沟通修改。
5. 电子签名：确认合同无误后，双方使用电子签名对合同进行签署。电子签名应符合《电子签名法》要求，具备唯一性、可靠性。
6. 合同存储与管理：签署完成后，电子合同平台会对合同进行安全存储，方便双方随时查阅、下载和管理。同时，要注意保存好相关签署记录和凭证，以备不时之需。
在整个过程中，务必确保电子合同的签署符合法律规定，以保障自身合法权益。
二、续租合同需要中介盖章吗
续租合同是否需要中介盖章，取决于具体情况。
如果续租是在原租赁合同的基础上，且原合同未要求中介必须参与后续续租并盖章，同时续租是出租方与承租方直接协商达成，未通过中介，则通常无需中介盖章。此时，续租合同是双方当事人真实意思表示，只要内容不违反法律法规的强制性规定，双方签字或盖章后即具有法律效力。
然而，若原租赁是通过中介促成，且中介在续租过程中提供了服务，如协助双方沟通、拟定续租条款等，或者原合同明确约定续租需中介参与并盖章的，那么就需要中介盖章。中介盖章能起到证明其参与续租流程、保障各方权益、明确各方责任的作用。
在实际操作中，为避免纠纷，建议在续租前明确各方的权利义务，若对是否需要中介盖章存在疑问，可查阅原租赁合同相关条款，或与中介及另一方当事人进行协商确定。
三、包租中介合同怎么解除的
解除包租中介合同有以下两种方式：
一是协商解除。双方当事人经过沟通，就解除合同达成一致意见，签订解除协议，明确解除时间、费用结算、物品交接等相关事宜。
二是法定解除。出现法律规定的情形时，当事人可以行使解除权。比如，中介方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同；或者中介方擅自改变房屋用途、对房屋造成重大损坏等根本违约行为，出租方也可解除合同。当事人依据法定情形解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
此外，如果合同中约定了解除条件，当该条件成就时，一方或双方也可以按照约定解除合同。解除合同后，还需处理好后续事宜，如退还押金、支付违约金等，避免产生新的纠纷。
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