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一、合租的电子合同怎么签的

签订合租电子合同，可按以下步骤进行：

1. 明确合同内容：仔细审查合同条款，明确租金、支付方式、租赁期限、押金退还、各方权利义务等内容，确保公平合理。

2. 选择可靠平台：使用具备合法资质、安全保障的电子合同平台。这些平台通常采用可靠的电子签名技术，能保障合同的法律效力和安全性。

3. 身份认证：在平台上完成实名认证，提供真实有效的身份信息。这是确保合同主体真实有效的重要环节。

4. 拟定合同：将协商好的合租条款录入电子合同模板，形成完整的合同文本。

5. 在线签署：各方通过电子签名的方式签署合同。电子签名需符合法律规定，能够证明签署人的身份和签署意愿。

6. 存储与备份：合同签署完成后，要妥善保存电子合同，可在平台上下载合同副本，以防丢失。

7. 检查合同状态：签署后及时确认合同是否生效，可查看合同状态和相关提示信息。

签订合租电子合同需注重内容合法合规、身份真实、签名有效，以保障各方权益。

二、合租都是和中介签合同吗

合租并非都和中介签合同，具体签约对象取决于合租的途径与情况。

若通过房屋中介寻找合租房源，通常会和中介签合同。此时中介作为居间方，促成租客与房东或其他合租人的租赁关系，合同会明确各方权利义务，包括中介服务内容、费用，租客的租赁期限、租金支付等。

若未通过中介，直接与房东达成合租协议，就和房东签合同。这种情况下合同由租客与房东协商确定，明确租赁房屋的具体情况、租金、押金、使用规则等。

还有一种情况是，租客已租下整套房屋，再将部分房间转租给他人合租，此时新租客与转租人签合同。不过，这种转租需得到房东同意，否则可能面临违约风险。

所以，合租签约对象多样，要根据实际合租情况确定。在签订合同前，务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、合租合同有签字和手印吗

合租合同是否有签字和手印，需结合具体情况判断。通常，合法有效的合租合同不一定同时具备签字和手印。

根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，签字、盖章、按手印这三种方式，具备其一合同即成立。因此，合租合同可能只有签字，或只有手印，也可能两者都有。

在实际生活中，很多合租合同双方为确保合同效力，会既签字又按手印，这能进一步增强合同的证明力和安全性。如果合同仅签字未按手印，或者仅按手印未签字，只要是当事人真实意思表示，且不存在违反法律法规等无效情形，合同依然有效。不过，在产生纠纷时，签字和手印同时存在，能更有力地证明合同的真实性和当事人的意愿。

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