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一、拍卖标的如何委托
ok。
让我来给你普及下委托拍卖资产的全套流程。
首先你作为委托人决定要把自己的某个东西用来拍卖,那得先把身份证件和拍卖公司所需的拍卖物所有权证件、或者相关法律法规允许抵押拍卖的证据以及其他可能用到的资料都准备好。
接着由拍卖公司来负责检查你提供给他的这些文件是否齐全、有效。
拍卖公司如果觉得你带来的这些资料还不够的话,他们是有权力再向你要更多的。
真的确认过资料没有问题后,拍卖公司就会和你签署一份正式的委托拍卖协议。
最后,如果拍卖公司觉得必须对这个即将被拍卖的资产进行权威鉴定测试,那么他也是有权力这么做的。
当然了,如果鉴定结果出来和你们之前在委托拍卖协议中约定的那个拍卖标的情况相违背的话,那么拍卖公司就有资格行使他的权力,提出更改合同或者直接解约。
《民法典》第一百六十五条
【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
二、法院拍卖国有资产可以降价吗
若在首次公开拍卖环节中,目标资产未能成功售出,则须将该起始售价调整为原始定价的10%-20%,随后再进行第二轮公开竞价拍卖程序。
倘若在第二轮拍卖会中,目标资产仍然未能成功销售,且在规定时限内无人报价参与竞拍,那么就必须将其起始售价再度降低至初始定价的10%-20%,并启动第三轮竞争性拍卖流程。
若在第三轮拍卖会上,目标资产依然遭遇冷遇,无法达到预期的销售目标,在得到债权方的同意之后,便可选择以目标资产的最终报价作为实物偿付给债权人,以此来解决债务纠纷问题。
三、拍卖公司收取多少佣金
在民事执行过程中所涉及到的拍卖和变卖程序中,作为委托方的人民法院将不再支付相关的佣金费用,而这笔开支则由被指定为执行对象的当事人全权承担。
若拍卖交易顺利完成,则由负责此次拍卖活动的专业机构向最终的买受人收取相应的佣金。
具体而言,对于拍卖成交价格低于或等于200万元人民币的情况,其所收取的佣金比例不得超过总成交金额的5%;当成交价格介于200万元至1000万元之间时,佣金比例应控制在总成交金额的3%以内;当成交价格高于1000万元但不超过5000万元时,佣金比例应控制在总成交金额的2%以内;当成交价格超过5000万元但不超过1亿元时,佣金比例应控制在总成交金额的1%以内;而当成交价格超过1亿元时,佣金比例应控制在总成交金额的0.5%以内。
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