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一、房东收取电力损耗费合法吗
房东收取电力损耗费是否合法，需分情况判断。
若租赁合同中明确约定房东可收取电力损耗费，且该约定不违反法律法规的强制性规定，这种情况下房东收取费用合法。因为合同遵循意思自治原则，双方达成一致的约定具有法律效力，租客在签订合同时认可该条款，就应按约定履行。
若合同未作相关约定，房东擅自收取电力损耗费不合法。租客与供电单位建立供用电合同关系，通常按电表计量数值支付电费。房东额外收取电力损耗费，无合同依据。即便存在电力损耗，房东也应先与租客协商并达成补充协议，才能合法收取。
另外，即便合同有约定，若电力损耗费的计算方式明显不合理，过高加重租客负担，租客可通过合法途径，如向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼，要求调整收费标准。
二、房东收电费1.5合理吗
房东收电费1.5元是否合理，需分情况判断。
若房东是按照当地供电部门规定的收费标准收取，通常是合理的。居民用电收费由当地物价部门定价，各地不同，一般在几毛钱一度。若当地电价远低于1.5元，房东按此标准收取就不合理。
在租赁关系中，若租赁合同里明确约定电费按1.5元一度收取，租客签署合同即表示认可该条款，在无其他违法情况下，房东依约收费合理。但如果该条款显失公平，租客可通过法律途径请求变更或撤销。
另外，若房东存在转供电行为，加价后的电价也应符合相关规定。有的地方对转供电加价幅度有限制，若房东超过规定幅度收取电费，则不合理。
若认为房东收取电费不合理，租客可先与房东协商解决，要求按实际电价收取；协商不成，可向物价部门或电力管理部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
三、房东可以按照商用电收吗
房东能否按照商用电收费，需分情况判断。
若房屋性质为商业用房，且供电部门对该房屋按商用电标准收取电费，房东通常可按商用电向租户收取。因为商业用房使用商业用电是符合规定的，房东依据供电部门的收费标准向租户分摊费用合理。
若房屋是住宅性质，房东一般不能按商用电收费。住宅用电和商用电收费标准不同，住宅用电价格相对较低。房东应按照供电部门规定的住宅用电标准向租户收取电费。若房东擅自按商用电收费，属于不合理加价行为，违反《中华人民共和国电力法》相关规定，租户可向电力管理部门投诉。
在实际租赁中，关键看租赁合同的约定。若合同明确约定按商用电收费，且租户签字认可，在不违反法律法规强制规定的情况下，该约定有效。但如果租户能证明在签订合同时存在重大误解或房东有欺诈行为，可通过法律途径撤销该条款。
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