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一、小区里车被撞了该谁管
小区里车被撞,通常应由物业管理公司和肇事方共同负责。
首先,物业管理公司有维护小区公共秩序和安全的责任。如果小区内的监控系统能正常运作且覆盖到事故发生区域,物业管理公司应协助查看监控录像,以确定肇事车辆及相关信息,为后续的调查和理赔提供线索。
其次,若能确定肇事方,应由肇事方承担赔偿责任。肇事方可能是小区内的业主、租客或外来车辆的驾驶员。如果肇事方逃逸,物业管理公司应配合警方进行调查,并协助受害者向保险公司报案。
最后,若无法确定肇事方,根据相关法律法规,物业管理公司在未尽到安全保障义务的情况下,也可能需要承担一定的赔偿责任。但受害者需证明物业管理公司存在过错,如小区内道路存在明显的安全隐患等。总之,具体的责任划分需根据实际情况进行判断和协商。
二、小区业主怎样维护自己的权益
小区业主可通过多种方式维护自身权益。1. 成立业主委员会,通过民主选举产生代表业主利益的组织,与物业服务企业进行沟通协商,对小区事务进行管理。2. 认真研究物业服务合同,明确双方权利义务,若物业服务企业未履行合同约定,业主可依据合同要求其整改或采取法律措施。3. 积极参与小区公共事务,如参与小区规划、设施建设等决策过程,对不合理现象提出异议。4. 若自身权益受到侵害,可向相关部门投诉,如物业管理部门、社区居委会等,也可通过法律途径,如起诉物业服务企业或其他侵权方,以维护自身合法权益。
三、车辆停放小区被砸该谁负责
车辆在小区停放被砸,通常应由以下方承担责任:
1. 物业服务企业:若物业服务企业未尽到安全保障义务,如小区安保措施不到位、监控系统故障未及时修复等,导致车辆被砸,物业服务企业应承担相应责任。
2. 侵权人:如果是他人故意或过失造成车辆被砸,如他人故意砸车或在小区内进行危险行为导致车辆受损,侵权人应负责赔偿。
3. 车主自身:若车辆停放位置不当,影响其他车辆通行或存在安全隐患,导致他人对车辆进行损坏,车主自身也可能需承担一定责任。
具体责任的划分需根据实际情况进行判断,如物业服务合同的约定、事发时的具体情形等。若双方对责任划分存在争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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