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一、离婚协议房产如何继承
离婚协议中涉及的房产继承问题，需分情况处理。
若离婚协议已对房产归属作出明确约定，该约定具有法律效力。若房产归一方所有，那么在其去世后，按照法定继承或遗嘱继承进行。法定继承时，其配偶、子女、父母为第一顺序继承人，均等分配遗产；若有遗嘱，则按照遗嘱内容，由指定的继承人继承该房产。
如果离婚协议约定房产归子女所有，在办理过户登记后，房产即属于子女。若未过户，不影响协议效力，子女仍有权要求按协议过户。子女去世后，其继承人可依法继承该房产。
若房产属于夫妻共同财产且离婚时未分割，一方去世后，先将房产一半分出为在世配偶所有，另一半作为去世方的遗产，由法定继承人或遗嘱指定的继承人继承。
在处理离婚协议房产继承时，继承人需携带相关证明材料，如离婚协议、死亡证明、亲属关系证明等，到房产管理部门办理房产过户手续。若继承人之间对房产继承有争议，可通过协商或诉讼方式解决。
二、离婚涉及到房产怎么办
离婚涉及房产处理需依据不同情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方所有，但需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
若是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，可由双方协商房产归属，获得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
若房产是由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
三、离婚房产如何判归一方
离婚时房产判归一方，需依据不同情况处理：
-一方婚前购房且付清房款，属其个人财产，离婚时归该方。若婚前贷款买房，婚后共同还贷，法院一般判房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。
-婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产归登记方。
-婚后夫妻共同出资购买的房产，一般属夫妻共同财产。若双方都想要房产，可竞价取得；若一方主张房产，需对另一方进行补偿；双方都不主张房产，可拍卖后分割所得价款。
-双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。
法院判决房产归属会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。同时，需结合具体出资情况、产权登记等证据综合判断。
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