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一、离婚协议房产可以改名吗

离婚协议涉及的房产可以改名。根据相关法律规定及实际操作流程，以下为详细说明：

- 协议有效且已生效：如果离婚协议合法有效，双方已办理离婚登记，协议中的房产分配约定即产生法律效力。此时，双方需按照协议约定，到相关部门办理房产更名手续。

- 办理更名所需材料：通常需携带离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等材料。这些材料是证明房产归属变更的重要依据。

- 具体办理流程：首先，双方共同前往当地不动产登记中心提出更名申请。登记中心受理后，会对提交的材料进行审核。审核通过后，按照规定办理房产更名登记，完成产权变更。

- 一方不配合的处理方式：若一方不配合办理更名手续，另一方可向法院提起诉讼。凭借法院生效的判决书或调解书，单方申请办理更名。

二、婚内买房离婚房产怎么分

婚内买房离婚时房产分割需依据具体情况判断：

- 若房产为夫妻共同财产购买，且双方无特别约定，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，由双方协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

- 由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

- 由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割。

- 夫妻一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚房产继承怎么分户口

离婚后涉及房产继承与分户口问题，可按以下步骤处理。

关于分户口，需满足一定条件。一般来说，当事人要有独立的房产，且符合当地户籍管理规定。具体操作如下：

第一，准备材料。通常要携带身份证、户口簿、离婚证、房产证等相关证件。如果涉及房产继承，还需提供继承相关的法律文书，如遗嘱、法院判决书等。

第二，前往户籍所在地的派出所。向户籍民警提出分户申请，并提交准备好的材料。民警会对材料进行审核，核实信息的真实性和完整性。

第三，经审核通过后，派出所会办理分户手续，为当事人单独设立户口。

在房产继承方面，若房产为夫妻共同财产，离婚时已进行分割，各自名下房产由各自继承人依法继承。若存在未分割的情况，则先按离婚协议或法院判决确定份额，再由继承人继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

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