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一、净身出户财产归谁所有
净身出户指在婚姻双方决定离婚时，一方要求另一方放弃所有夫妻共同财产，不分得任何财产而离开婚姻关系。若一方自愿净身出户，根据《民法典》意思自治原则，财产归另一方所有，该约定具有法律效力。
若通过协议约定一方净身出户，且协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议有效，财产归约定的另一方。
然而，法律上并没有明确“净身出户”的概念。如果双方无法就财产分割达成一致需诉讼离婚，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般不会轻易判决一方净身出户。只有当一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
二、净身出户两年后财产归谁
净身出户指在婚姻双方决定离婚时，一方要求另一方放弃所有财产。若一方净身出户两年后，财产归属需分情况判定。
若双方是协议离婚且在离婚协议中明确约定一方净身出户，该协议合法有效。那么从协议生效起，原本夫妻共同财产中属于净身出户方的部分，按照协议归另一方所有。即使两年后，财产仍遵循此约定归属，净身出户方一般不能再主张分割这部分财产。
若存在欺诈、胁迫等情形签订的净身出户协议，受欺诈、胁迫方在知道或应当知道撤销事由一年内可行使撤销权。但已过两年，若无特殊情况，撤销权消灭，财产仍按原协议归属。
若双方是诉讼离婚，法院判决一方净身出户，判决生效后财产按判决结果分配，两年后财产依然维持判决确定的归属。
若净身出户后出现新情况，如发现离婚时对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等，可在发现之日起三年内，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
三、保证书里写的净身出户有法律效力吗
保证书里写的净身出户是否具有法律效力，要分情况判断。
一般而言，如果保证书是一方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么关于净身出户的约定可能被认定有效。比如夫妻双方在平等协商基础上，一方为表忠诚而自愿在保证书中明确表示若出现特定过错（如出轨、家暴等）就自愿放弃全部财产，这种情况下具有一定法律效力。
但如果保证书的内容明显不合理，严重侵犯一方基本权利，可能会被认定无效。例如，保证书设定的条件过于苛刻，完全剥夺一方的财产权和基本生活保障，或者以威胁、强迫等手段迫使对方签订，法院通常不会支持净身出户的约定。
此外，在司法实践中，法院对于净身出户的认定较为谨慎，会综合考虑各种因素。即便有保证书，法院也可能根据实际情况，基于公平原则对财产进行合理分割，而不会完全按照保证书的内容判决。
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