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一、离婚协议书上净身出户能反悔吗
离婚协议书上约定净身出户后能否反悔，需分情况判断。
若双方协议离婚，一方在离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，应在法定期间内向法院提起诉讼。法院审理时，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人的诉讼请求。也就是说，如果签订协议时是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，一般不能反悔。
若双方诉讼离婚，法院根据双方提交的证据及具体情况作出净身出户的判决，当事人不服判决可在规定上诉期内上诉。若未在上诉期上诉，判决生效后通常不能反悔。但如果有新证据证明判决存在错误，可通过再审程序解决。
总之，离婚协议书上净身出户能否反悔，关键在于协议签订时是否存在法定可撤销情形以及是否在法定期间内主张权利。
二、夫妻异地怎么办理离婚手续自愿
夫妻异地自愿办理离婚手续分两种情况。
若双方协议离婚，不能在异地的婚姻登记机关办理。协议离婚要求夫妻双方共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。申请时需携带本人的户口簿、身份证、结婚证，以及双方共同签署的离婚协议书。经审查符合条件，度过冷静期后，可领取离婚证。
若选择诉讼离婚，夫妻一方可在异地提起。通常向被告住所地法院起诉；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。需提供起诉状、身份证、结婚证及能证明感情破裂等相关证据。法院受理后会进行调解，调解无效且认定感情确已破裂，会判决准予离婚。
异地自愿离婚时，协议离婚要回到一方常住户口地办理；诉讼离婚则可在符合条件的异地法院进行，具体操作要遵循法律规定和当地法院要求。
三、没有离婚想单独按揭买房怎么办
在未离婚的情况下想单独按揭买房，需考虑婚姻财产相关法律规定。通常，婚姻存续期间购买的房产，即使只登记一方名字，一般也属于夫妻共同财产。若想单独买房并认定为个人财产，可按以下操作。
首先，与配偶签订财产协议，明确该房产由你个人出资购买，产权归你个人所有，并进行公证，以增强协议法律效力。协议内容应清晰约定房产的出资情况、归属等关键信息。
其次，准备好个人收入证明、银行流水等资料，向银行证明你有足够还款能力。办理贷款时，确保贷款手续以你个人名义办理，避免配偶参与贷款环节。
最后，办理房产登记时，只登记你一人名字。同时，保留好购房过程中的各类凭证，如购房合同、付款凭证等，以便日后证明房产出资情况。但要注意，即使完成上述操作，若涉及离婚分割财产等情况，仍可能因具体情况引发争议，建议咨询专业律师以降低风险。
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