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一、婚前协议在哪里公证
婚前协议公证通常可在当地的公证机构办理。
首先,需明确当地有资质开展公证业务的机构。一般在每个城市、区县都会设有公证处,你可以通过网络搜索、电话咨询当地司法行政部门等方式,获取所在地区公证处的具体信息,包括地址、联系电话等。
然后,准备好相关材料前往公证处办理。双方当事人需携带身份证明,如身份证、户口簿;婚前协议文本,该文本应包含双方对婚前财产及婚后财产的归属、使用、管理等方面的约定;与协议有关的财产所有权证明,比如房产证、车辆登记证等。
到达公证处后,填写公证申请表,如实说明申请公证事项的有关情况,并配合公证员做谈话笔录。公证员会对协议内容的真实性、合法性进行审查,询问双方当事人签订协议是否出于自愿、是否理解协议内容等。经审查符合要求的,公证处将出具公证书。
二、婚前住房离婚分割吗
婚前住房离婚时是否分割需分情况而定。
若该住房是一方在婚前全款购买且登记在自己名下,这属于其婚前个人财产,离婚时不参与分割,仍归该方所有。因为根据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
若婚前一方支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在支付首付方名下,离婚时该房产一般归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿的计算方式通常会综合考虑共同还贷的金额、房屋增值情况等因素。
若婚前住房是双方共同出资购买,登记在双方名下,那么该住房属于夫妻共同财产,离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商确定,协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、婚前财产怎么去公证
婚前财产公证是对夫妻双方婚前财产进行证明的法律程序,能有效明确财产归属,避免日后纠纷。具体步骤如下:
第一,准备材料。需携带个人身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所有权证明,像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人的基本信息,财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分原则等。
第二,提出申请。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证申请表格。不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
第三,公证员审查。公证员会对财产协议的内容、审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四,签署笔录与公证书。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可在规定的时间凭收费单据领取公证书。
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