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一、父母的财产谁有继承权
在法定继承情况下,以下人员有继承权:
1. 第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。配偶是指被继承人死亡时与被继承人存在合法婚姻关系的人;子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2. 如果没有第一顺序继承人继承,那么由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
不过,如果被继承人立有遗嘱,遗嘱指定的继承人或受遗赠人可按照遗嘱内容继承或接受遗产,遗嘱继承优先于法定继承。此外,还有遗赠扶养协议等特殊情况,按照协议内容处理财产继承相关事宜。
二、房产继承需要办什么手续
房产继承手续如下:
(一)证明相关事项
1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2. 到公证处办理继承权公证,需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。公证员会根据这些材料对继承权进行公证审核。
(二)办理房产过户登记
1. 带着继承权公证书原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件等,前往房地产交易中心办理房产继承过户登记手续。
2. 经房地产管理部门审核通过后,缴纳相关税费,如契税等(法定继承人继承房地产,免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税),即可完成房产继承的相关手续,取得新的房产证。
三、父亲留下的房子怎么继承
在我国,继承父亲留下的房子主要遵循以下法律规定。
如果父亲留有遗嘱,明确指定房子由谁继承,那么就按照遗嘱执行。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等合法形式。需要注意的是,不同形式的遗嘱有不同的生效要件。
若父亲没有遗嘱,则按照法定继承办理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着子女有权继承父亲的房子。在继承房产时,需要办理相关的手续。首先,要确定遗产范围,包括房产的产权情况等。其次,继承人之间需要对房产的继承达成一致意见。如果存在争议,可以通过协商、调解或者诉讼的方式解决。最后,继承人要到相关部门,如不动产登记中心,办理房产过户手续,通常需要提供死亡证明、亲属关系证明等一系列材料。
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