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一、离婚后房子过给另一方怎么处理
离婚后将房子过户给另一方,分以下情况处理:
如果是协议离婚,双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书要明确房产归属。双方共同前往当地不动产登记中心提出过户申请,填写相关表格,提交材料。登记中心审核材料,对房产情况进行核实。审核通过后,缴纳相关税费,一般可能涉及契税等,具体依当地政策而定。缴纳完毕,即可办理过户手续,领取新的房产证。
若是诉讼离婚,需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等。一方可凭借法院文书独自到不动产登记中心申请过户。登记中心根据法院文书内容,审核无误后办理过户登记。过程中同样需按规定缴纳税费。
在办理过户前,要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。如有贷款未还清,通常需提前与贷款银行沟通,按银行要求办理相关手续,可能要提前还贷或变更贷款人等。
二、离婚孩子的抚养权怎么判给女方
法院判决孩子抚养权归属女方,通常会综合多方面因素考量。
从孩子年龄看,两周岁以内的孩子,原则上会判给女方抚养,因为这个阶段孩子更依赖母亲的照顾。
女方的抚养条件与能力是重要因素。若女方有稳定的收入、良好的居住环境,能为孩子提供健康成长的物质基础,对争取抚养权有利。比如女方有固定工作,收入能保障孩子生活与教育所需。
孩子的意愿也受重视。八周岁以上的孩子,法院会尊重其真实意愿。若孩子明确表示愿意随女方生活,这在判决时是关键考量。
另外,女方能证明男方存在不利于孩子成长的情况,也会增加女方获得抚养权的几率。例如男方有赌博、吸毒等不良嗜好,或者有暴力倾向、患有严重传染性疾病等。
若女方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力,而男方还有生育机会,法院一般会倾向于将孩子判给女方。总之,法院以最有利于孩子成长为核心原则来判决抚养权归属。
三、离婚财产分配不公是否可以起诉
离婚财产分配不公可以起诉。在离婚后,若一方发现财产分配存在不公平的情况,可通过法律途径解决。
若协议离婚后,一方就财产分割问题反悔,认为存在欺诈、胁迫等情形,可以向法院起诉请求撤销财产分割协议。法院审理后,若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,会依法驳回当事人的诉讼请求。
若是诉讼离婚,若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为,另一方发现后可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
起诉时,当事人需承担相应的举证责任,证明财产分配不公的事实及相关情况。同时,要在法律规定的诉讼时效内提起诉讼,以保障自身合法权益。
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