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一、房产还贷离婚怎么分割
房产还贷期间离婚分割，需区分不同情况处理：
-一方婚前购房，登记在自己名下，婚后共同还贷。该房产为婚前购买方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。计算方式通常是，婚后共同还贷金额除以购房总金额（首付+贷款总额），再乘以房产现价值，得出共同还贷对应增值部分，补偿时一般为该部分的一半。
-双方婚后共同贷款购房。无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理。若协议不成，法院通常会判决房产归一方所有，获得房产一方需继续还贷，并对另一方进行补偿，补偿金额一般为房产现有价值减去剩余贷款后价值的一半。
-父母出资购房还贷。若一方父母在婚前出资首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，一般认定为出资方子女个人财产，处理方式同第一种情况；若婚后一方父母出资还贷，明确表示赠与自己子女的，该还贷部分可能视为对自己子女的赠与。
二、法院起诉离婚要开庭吗
法院起诉离婚通常要开庭。
在离婚诉讼中，开庭是重要的环节。法院受理离婚案件后，会依据法定程序安排开庭审理。开庭时，双方当事人需到场，就离婚相关事宜进行陈述、举证、质证和辩论。
原告要在庭上阐述离婚的理由、诉求及相关事实依据，如夫妻感情破裂的具体情况。被告则可进行答辩，表达自己对于离婚、财产分割、子女抚养等问题的意见。通过开庭审理，法官能够全面了解案件事实，审查证据，判断夫妻感情是否确已破裂，进而做出公正的判决。
不过，存在一些特殊情况。若当事人因特殊原因无法到庭，需向法院提交书面意见，并经法院准许。此外，若双方达成庭外和解，且向法院申请撤诉，案件就无需继续开庭审理。总之，一般情况下法院起诉离婚会开庭，但也有特殊情形。
三、法院诉讼离婚准备什么
法院诉讼离婚需准备以下材料和进行相应准备：
材料准备
1.身份证明：原告和被告的身份证复印件，用以证明双方身份信息。
2.结婚证：证明双方存在合法婚姻关系。若结婚证丢失，可到婚姻登记机关开具婚姻关系证明。
3.起诉状：需明确原告、被告基本信息，诉讼请求（如请求判决离婚、子女抚养、财产分割等），以及事实与理由。
4.证据材料：
-涉及子女抚养，提供子女出生证明、自己抚养孩子更有利的证据。
-涉及财产分割，提供房产证、车辆行驶证、银行存款明细等财产相关证据。
-若主张对方有过错，提供如家暴、出轨等相关证据。
其他准备
1.了解法律程序：熟悉诉讼离婚的流程，包括立案、审理、判决等环节，以便更好应对。
2.心理准备：诉讼离婚可能耗费时间和精力，要做好心理调适，保持理性和冷静。
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