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一、离婚时房产分割怎么分割

离婚时房产分割需根据不同情况处理：

1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。

2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时房产归该方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，由获得房产的一方给予另一方补偿。

3. 夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。

4. 若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

5. 双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在分割房产时，双方可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

二、以结婚离婚骗房产犯法吗

以结婚离婚骗房产的行为可能犯法。

从民事角度看，这种行为违背了诚实信用原则。若一方在结婚、离婚过程中，通过欺诈手段使另一方在违背真实意思的情况下处分房产，受损方可以向法院请求撤销相关财产分割协议。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求；若存在欺诈情形，会支持撤销协议，重新分割财产。

从刑事角度看，若骗房行为符合诈骗罪构成要件，则可能构成犯罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。比如一方虚构结婚意愿，在婚后以各种理由诱使另一方将房产过户，离婚后非法占有该房产，且达到当地诈骗罪立案标准，就可能被追究刑事责任。司法实践中，此类案件会根据具体情节和证据来判定是否构成犯罪及量刑。

三、夫妻离婚变更房产收费吗

夫妻离婚变更房产是否收费，需分情况讨论。

如果是因夫妻离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动。根据相关规定，离婚析产是免交易税费的，也就是不用缴纳契税、个人所得税以及增值税。不过，办理过户手续时，需缴纳一定的登记费和工本费，登记费一般在几十元到几百元不等，各地规定有所差异，工本费通常为一本不动产权证书免费，每增加一本证书收取一定费用。

若离婚后一方将房产赠与另一方，除登记费和工本费外，受赠方可能需缴纳契税。按照规定，契税税率一般在3% - 5%，具体依当地标准执行。

要是一方将房产卖给另一方，那就和正常的房屋买卖一样，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等多种税费，费用根据房屋情况和当地政策确定。

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