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一、双方共同还贷的房子离婚如何分割
双方共同还贷的房子离婚时分割方式如下：
1.若房子为夫妻婚后共同购买，属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理。若协议不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能判决房屋归一方所有，获得房屋的一方需给予另一方相应补偿。
2.若房子是一方婚前购买，登记在该方名下，但婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。
3.若房子是双方同居期间共同出资购买，按照一般共有财产处理。能证明出资份额的，按出资份额分割；无法证明的，通常均等分割。
二、双方自愿离婚协议书有法律承认吗
双方自愿签订的离婚协议书在满足一定条件下具有法律效力。
首先，离婚协议书内容要符合法律规定，不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，不能以合法形式掩盖非法目的。比如，不能在协议中约定逃避债务等内容。
其次，离婚协议书需是双方真实意思的表达。双方是在平等、自愿的基础上，经过充分协商达成一致，不存在欺诈、胁迫等情形。
再者，签订离婚协议书后，双方要到婚姻登记机关办理离婚登记手续。只有完成离婚登记，离婚协议书才正式生效。若只是签订了协议，未办理离婚登记，该协议不产生解除婚姻关系的效力。
综上所述，双方自愿签订的离婚协议书，内容合法、意思表示真实，且完成离婚登记后，会得到法律承认，对双方具有法律约束力。
三、双方离婚后,小孩的户口该怎么办
双方离婚后小孩户口处理方式分以下情况：
第一，协议离婚的，需携带离婚证、孩子户口簿和出生证、夫妻双方户口簿到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；若孩子已上户口，要办理户口迁移，需将小孩户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；然后持迁移证到入户地派出所办理入户。
第二，诉讼离婚的，需持离婚判决及判决生效证明书（证明书可由原法院经办人签署书面意见并加盖法院印章或业务庭印章），有孩子抚养权一方持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；再持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，最后将准迁证交迁入地派出所即可。
此外，还需注意孩子户口迁移要遵循有利于孩子成长的原则。如果涉及学区等因素，要考虑对孩子教育的影响。同时，各地户籍政策可能存在差异，具体办理流程和要求应以当地派出所规定为准。
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