【摘要】中天法律咨询网为您整理了《在判决之前房子卖了算转移财产吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、在判决之前房子卖了算转移财产吗

在判决前卖房是否算转移财产，需结合具体情况判断。

若当事人处于诉讼阶段，且对方已申请财产保全，此时卖房属于明显转移财产的行为。因为财产保全旨在防止当事人在诉讼期间恶意处置财产，保障将来判决得以执行。这种情况下卖房，会损害债权人或其他权利人的合法权益，法院可认定其为转移财产行为，债权人可申请撤销该卖房交易。

若不存在财产保全，需看卖房目的。若为正常生活所需，如为偿还合理债务、解决经济困难等，且交易价格合理、程序合法，一般不认定为转移财产。但如果卖房是为逃避可能承担的法律义务，例如在债务纠纷中，明知可能败诉而低价出售房屋给亲属或关联方，就可能被认定为转移财产。一旦被认定，债权人可通过法律途径撤销该房屋买卖行为，以维护自身权益。

二、怎么在房产证上加上一个人的名字

在房产证上加人名字，因房产是否存在贷款等情况而有不同操作方式。

若房产无贷款或已还清贷款，加名流程相对简便。双方需携带身份证、房产证、结婚证（若为夫妻关系）等相关证件到当地不动产登记中心提出申请。先填写登记申请表，然后工作人员会对提交的材料进行审核。审核通过后，缴纳一定的税费，主要是契税等，之后即可完成加名手续。

若房产有贷款且未还清，情况则较为复杂。因为在贷款未还清时，房产处于抵押状态，需先征得贷款银行的同意。银行同意后，到不动产登记中心办理抵押变更手续，之后再按照无贷款时的流程办理加名。若银行不同意加名，只能在还清贷款后再进行操作。

加名完成后，新的房产证会体现增加的名字，新加入名字的人成为房屋共有人，享有相应权益。

三、有土地证的自建房可以办房产证吗

有土地证的自建房通常可以办理房产证，但需满足一定条件。

首先，自建房要符合城乡规划。建设者应取得规划许可，若建房未经规划部门审批，不符合当地城乡规划要求，即便有土地证也无法办理房产证。

其次，房屋质量需合格。自建房需通过相关部门质量验收，确保符合安全等标准。若房屋存在质量问题且未整改达标，不能办理房产证。

再者，手续要齐全。除土地证外，还需提供建房申请、规划许可证、施工许可证等相关文件。若手续不全，要先补齐才能申请办理房产证。

最后，土地性质要合规。土地证上土地性质需为住宅用地，若为集体土地，一般只能在本集体经济组织成员间流转，办理房产证也会受限。

符合上述条件，可按当地不动产登记部门要求准备材料，提出办证申请。

以上是关于在判决之前房子卖了算转移财产吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。