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一、拆迁安置的房屋如何分割
拆迁安置房屋的分割需依据具体情况确定。
若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁时未考虑另一方因素，安置房通常仍属于该方个人财产，不参与分割。例如一方婚前房产拆迁，按面积补偿的安置房，应归其个人所有。
若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁安置的房屋一般也为夫妻共同财产，双方可协商分割。协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如夫妻婚后共同购买的房屋拆迁所得安置房，双方均有权主张分割。
若是家庭共有房屋拆迁，需先确定各家庭成员的产权份额。可根据对房屋的贡献、居住情况等因素确定。之后按各自份额分割安置房。例如家庭成员共同出资建造的房屋拆迁，就按出资比例等确定份额后分割。
此外，若拆迁安置协议对房屋分配有明确约定，应按协议执行。总之，拆迁安置房屋分割要综合考虑房屋产权性质、拆迁政策、各方贡献等多方面因素。
二、拆迁补偿费属于什么费用
拆迁补偿费属于土地成本费用。在房地产开发等项目中，它是获取土地使用权过程里的重要支出。
从性质上看，拆迁补偿费是对被拆迁人因房屋被拆除、土地被征收等损失给予的经济补偿。对于土地所有者或使用者而言，拆迁补偿是他们放弃土地及地上附着物权益所应得的对价。
从会计核算角度，房地产开发企业通常将其计入开发成本中的土地成本。在计算土地增值税时，拆迁补偿费是可以在税前扣除的项目之一。
从用途方面，这笔费用涵盖对被拆迁房屋价值的补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置补偿，以及因拆迁导致的停产停业损失补偿等。
总之，拆迁补偿费在经济活动和财务处理上，都被归类为与土地相关的成本费用，是土地开发和利用过程中不可或缺的一项支出。
三、拆迁安置协议可以调取吗
拆迁安置协议通常可以调取。
若本人是拆迁安置协议的当事人，有权调取协议。一般可凭借有效身份证件，前往签订协议的拆迁部门或负责该项目的相关政府机构申请调取，这些部门有义务提供档案资料查询服务。
若不是协议当事人，但因合法的事由需要调取，如存在继承纠纷、司法案件等情况，可以通过合法的法律程序进行调取。例如，在诉讼过程中，可向法院提出申请，由法院依职权调取。法院会向相关部门发出协助调查函，相关部门应配合法院提供协议。
此外，部分地区已实现拆迁安置协议档案电子化管理，当事人也可尝试通过当地政务服务平台等线上渠道，按照系统指引进行查询调取。
需注意，在调取时要遵守相关部门的规定和流程，按照要求填写申请表、提交必要的证明材料等，以顺利获取拆迁安置协议。
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