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一、关于离婚分割房产证吗
离婚时是否分割房产证需根据具体情况判断。
如果房产是夫妻共同财产，在离婚时要进行分割。这里分割的不是房产证本身，而是房屋产权。分割方式通常有以下几种：一是双方协商，一方取得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；二是将房屋出售，双方分割售房款。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
若房产是一方的婚前个人财产，那么在离婚时，另一方无权要求分割该房产。因为婚前财产属于个人所有，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，分割时还需考虑剩余贷款的承担问题。一般取得房屋产权的一方需继续偿还剩余贷款。
总之，离婚时关键在于确定房屋产权归属，房产证只是产权的证明文件，是否分割要依据房产的性质和夫妻双方的具体情况来确定。
二、离婚房产给子女怎么办
离婚时将房产给子女，可按以下步骤操作：
首先，双方协商一致。夫妻双方需就房产赠与子女达成共识，签订书面协议，明确房产信息、赠与意愿及双方权利义务。此协议最好进行公证，以增强法律效力，避免后续纠纷。
其次，办理过户手续。
-若房产无贷款，可携带身份证、房产证、赠与协议公证书等材料，前往当地不动产登记中心办理过户。工作人员会对材料审核，审核通过后完成产权变更登记。
-若房产有贷款，需先征得贷款银行同意。一般银行会要求提前还清贷款或变更贷款人，之后再按无贷款房产的过户流程办理。
最后，注意税务问题。房产赠与涉及契税等税费，按规定，直系亲属间赠与房产，受赠方需缴纳契税。应根据当地税收政策及时缴纳相关税费，避免逾期产生滞纳金。
整个过程需确保协议合法合规，保障各方权益。如有疑问，可咨询专业律师。
三、关于离婚房产如何过户
离婚房产过户分两种情况。一是协议离婚，双方先签订离婚协议书，到民政部门办理离婚手续。之后凭借离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料，到当地房产交易中心办理过户。若对方不配合，可向法院起诉，凭法院判决书强制过户。
二是诉讼离婚，当事人需携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等，到房产交易中心办理。法院的文书具有强制执行力，若一方不履行协助过户义务，另一方可申请强制执行。
办理过户时，要注意析产登记。按交易中心规定提交资料后，填写申请书。可能涉及的费用有契税、印花税等，具体依当地政策和房产情况而定。若房产存在贷款未还清情况，需先提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，再办理过户手续。整个过户过程应严格依照法定程序进行，确保自身权益。
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