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一、离婚可以要求分割房产吗

离婚时能否要求分割房产需视具体情况而定。

若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么通常不属于夫妻共同财产，另一方在离婚时不能要求分割。比如一方婚前全款买房且登记在自己名下。

若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时双方均有权要求分割。分割方式可以由双方协商，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿；若协商不成，可由法院根据实际情况判决。

还有一种情况，婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产可由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此外，对于父母出资购买的房产，不同情形下归属也不同。如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。

二、离婚时公司怎么给房产证

离婚时公司与房产证之间一般没有直接的给予关系。如果是夫妻共同财产中有公司股权和房产，以下是相关处理要点：

公司股权处理

1. 协商分割：夫妻双方可以协商将一方持有的公司股权部分或全部转让给另一方。若公司章程允许且其他股东过半数同意，该股东的配偶可以成为公司股东。

2. 作价补偿：如果夫妻无法协商一致让一方成为公司股东，可对股权进行评估，由持有股权一方给予另一方相应的经济补偿。

房产处理

1. 协商归属：夫妻可自行协商房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应补偿。

2. 法院判决：若协商不成，法院会根据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素进行判决。比如，婚后共同出资购买的房产，一般会认定为夫妻共同财产，通常会平均分割。

如果公司与房产存在关联，比如公司出资购买房产且登记在夫妻一方名下，需要明确公司出资是借款还是赠与等性质，结合具体情况确定房产的归属和分割方式。

三、公婆离婚房产怎么分配的

公婆离婚时房产分配需根据具体情况处理：

- 属于夫妻共同财产的房产：

- 若该房产是公婆在婚姻关系存续期间购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

- 例如，双方对房产贡献相当，法院可能会判决双方各占50%份额，若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，法院可能会适当少分其房产份额。

- 属于一方个人财产的房产：

- 如果房产是公婆一方婚前购买且登记在该方名下，那么通常属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时应给予另一方相应补偿。

- 比如，公婆一方婚前付首付买房，婚后两人共同还贷，离婚时，共同还贷部分及增值部分，获得房产的一方要补偿另一方。

- 涉及父母出资的房产：

- 若由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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