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一、离婚时期房如何分割
离婚时期房分割需根据具体情况处理：
1.婚前一方购买：若一方婚前支付首付并办理贷款，婚后共同还贷，期房登记在首付方名下，离婚时该房产归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.婚后共同购买：婚后夫妻双方共同出资购买的期房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常有两种方式，一是一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；二是将房屋出售，双方分割售房款。
3.父母出资购买：若一方父母在婚前出资为子女购买期房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该期房为夫妻一方的个人财产。若婚后一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该期房为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
二、离婚协议该怎么起草
起草离婚协议需包含以下关键内容：
1.双方基本信息：详细写明夫妻双方的姓名、性别、身份证号、住址等个人信息。
2.自愿离婚声明：明确表达双方自愿解除婚姻关系的意愿。
3.子女抚养安排：有子女的，要确定子女抚养权归属，比如归男方或女方；写明抚养费的数额、支付方式及时间；同时约定探视权的行使方式、时间和频率等。
4.财产分割方案：对夫妻共同财产进行明确划分，如房产、车辆、存款、股票等。说明各项财产归哪一方所有，若涉及房产，要写清地址、产权情况等。
5.债务处理：界定夫妻共同债务和个人债务，明确各自承担的债务范围和方式。
6.其他事项：可根据实际情况约定其他事项，如户口迁移、经济补偿等。
起草时要确保协议内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗。若情况复杂，建议咨询专业律师，以保障协议合法有效，避免后续纠纷。
三、离婚娃娃2岁怎么判
两周岁娃娃在父母离婚时抚养权的判决，法院通常遵循最有利于未成年子女的原则。
一般情况下，两周岁以内的子女，以由母亲直接抚养为原则。因为这个阶段的孩子对母亲的依赖度较高，母亲的照顾通常更有利于孩子的健康成长。
不过，若母亲存在一些不利于抚养孩子的情形，孩子也可能判给父亲。这些情形包括母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；因其他原因，子女确不宜随母亲生活。
此外，如果父母双方协议两周岁以下子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院也会予以支持。
总之，法院会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件、孩子的生活环境等多种因素，以保障孩子的合法权益和健康成长为出发点，做出最恰当的抚养权判决。
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