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一、夫妻离婚房子有贷款归女方怎么过户

夫妻离婚后有贷款的房子归女方,过户流程如下:

1.提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。若无法一次性提前还贷,可与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。不过,这种方式手续复杂,银行一般有严格规定和流程,不一定会配合办理。

2.办理过户手续。取得银行同意变更贷款人的证明或还清贷款后,双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到当地房产交易中心办理过户。离婚协议书需明确房产归属女方,若通过法院判决离婚,需携带法院判决书。

3.缴纳相关税费。过户过程中可能涉及契税、印花税等税费,具体根据当地政策和房屋情况确定。

4.领取新房产证。完成上述步骤后,女方按照规定时间到房产交易中心领取新的房产证,此时房屋正式过户到女方名下。

整个过户过程需严格按照规定程序进行,确保手续齐全、合法,避免后续出现产权纠纷。

二、夫妻离婚孩子满18岁还付抚养费吗

夫妻离婚时,孩子满18岁,一般情况下无需再支付抚养费。根据法律规定,父母给付抚养费的期限通常至子女18周岁为止。18岁在法律上属于成年人,具备完全民事行为能力,能够独立进行民事活动,父母没有继续提供抚养费的法定义务。

不过,存在特殊情形。若子女虽已年满18岁,但尚在校接受高中及其以下学历教育,或者因丧失、部分丧失劳动能力等非主观原因而无法维持正常生活,父母仍需继续支付必要的抚养费。

在司法实践中,对于是否支付抚养费会综合考量孩子的实际情况、父母的经济能力等因素。若双方就抚养费问题产生争议,可以通过协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼,由法院依据具体情况进行判决。

三、夫妻离婚爷爷奶奶有义务出抚养费吗

夫妻离婚,爷爷奶奶通常没有义务出抚养费。

根据法律规定,父母对子女有抚养教育的义务。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。也就是说,支付抚养费的主体是离婚夫妻双方中不直接抚养孩子的一方。

爷爷奶奶并非法定的抚养义务主体。不过在一些特殊情况下,若孩子的父母均失去抚养能力,如父母双方都存在严重的身体或精神疾病、被依法剥夺人身自由等无法履行抚养职责,且爷爷奶奶有负担能力,此时爷爷奶奶根据法律规定有抚养孙子女的义务,可能需要承担一定费用。但这与正常情况下夫妻离婚时的抚养费支付有本质区别。

总体而言,一般的夫妻离婚案件中,爷爷奶奶没有法定的出抚养费义务。

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