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一、离婚后复婚房子是否还属于共同财产

离婚后复婚,房子是否属于共同财产,需分情况判断:

1.若房子在离婚时已明确分割给一方,属于该方的个人财产,复婚后仍为其个人财产。因为离婚导致婚姻关系结束,夫妻共同财产已完成分割,复婚后财产性质不因复婚而改变。比如离婚协议或法院判决将房子判给一方,该方复婚时,房子仍是其个人财产。

2.若双方在复婚后对房子的归属有新约定,如约定房子为夫妻共同财产,那么按照约定,房子就属于共同财产。根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属,这种约定具有法律效力。

3.若复婚后双方共同对房子进行了重大修缮、装修等行为,使房子增值,增值部分可能被认定为夫妻共同财产。不过,房子的原始部分仍需按照上述原则确定归属。

二、起诉离婚的时候孩子一般判给哪一方

起诉离婚时,孩子抚养权的归属需根据孩子年龄等情况判定。

两周岁以下的子女,一般随母方生活。但母方有患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活等情形的,可随父方生活。

两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;无其他子女,而另一方有其他子女等情形的,可予优先考虑。

八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。

此外,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。法院会从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决孩子抚养权问题。

三、离婚贷款没还完怎么办房子能分割吗

离婚时贷款没还完,房子可以分割。具体分割方式如下:

-协商分割:夫妻双方可自行协商房屋归属及补偿方式。如一方取得房屋,需给予另一方相应补偿,并继续承担剩余贷款还款责任。

-法院判决:若协商不成,可诉至法院。法院通常会综合考虑房屋购买时间、出资情况、还贷情况等因素进行判决。

-若房屋为一方婚前购买,登记在该方名下,婚后共同还贷,房屋一般归婚前购买方所有,婚后共同还贷部分及对应增值部分,由该方对另一方进行补偿。

-若房屋为婚后购买,无论登记在一方还是双方名下,通常视为夫妻共同财产。法院会根据实际情况,判决房屋归属及补偿方式,剩余贷款由取得房屋一方继续偿还。

需注意,在未还清贷款前,房屋产权存在抵押限制,过户需经银行同意或提前还清贷款。分割房屋时,应遵循公平、合理原则,保障双方合法权益。

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