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一、夫妻一方婚后买房属于共同财产吗
夫妻一方婚后买房是否属于共同财产，需分情况判断：
1.若使用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有，用此财产购房自然属于共同财产。
2.若一方用个人财产买房，且登记在自己名下，通常认定为个人财产。但要能证明购房资金来源于其婚前个人财产。
3.若一方父母出资为子女买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
4.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、婚前贷款买房婚后自己还贷属于婚后财产吗
婚前贷款买房婚后自己还贷，房屋是否属于婚后财产需分情况判断。
若房屋产权登记在自己名下，用个人财产偿还贷款，该房屋一般认定为个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。因为婚后所得收入通常属于夫妻共同财产，即便表面上是自己还贷，实际可能使用了夫妻共同财产。
若夫妻双方有书面约定，明确该房屋婚后还贷部分及房屋增值部分归一方所有，按照约定处理，可能仍为个人财产。
若房屋登记在双方名下，即使是自己还贷，一般会被认定为夫妻共同财产，因为登记行为可视为对另一方的赠与。
判断房屋是否为婚后财产，要结合产权登记情况、还贷资金来源、夫妻间有无约定等因素综合考量。
三、婚前父母出资买房离婚时归哪一方
婚前父母出资买房，离婚时房产归属需分情况判断：
-一方父母全资购房且产权登记在出资方子女名下，该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时不参与分割，归登记方所有。因为此情况视为父母对自己子女的赠与。
-一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时该房产由双方协议处理；若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割房产。
-双方父母出资购房，产权登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应根据夫妻双方的意愿进行分割；若无法协商一致，法院会根据实际情况进行判决。
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