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一、婚后买的房子共同财产吗

婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但存在多种情况需要具体分析。

通常情况下，夫妻在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。

然而，如果有以下情形，则可能不属于共同财产。一是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二是夫妻双方有书面约定，明确该房子归一方所有，且约定合法有效的，按照约定处理。

所以，判断婚后买的房子是否为共同财产，要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间是否有相关约定等因素。

二、婚后财产孩子小能继承吗

婚后财产属于夫妻共同财产。孩子作为法定继承人之一，无论年龄大小，在法定情形下都有继承权。

根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。如果夫妻一方去世，其名下的婚后财产份额将成为遗产。对于这部分遗产，孩子作为第一顺序继承人，和配偶、父母享有同等的继承权。即使孩子年幼，其继承权也受到法律保护。

在实际继承过程中，由于孩子属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其应继承的财产由法定代理人代为管理。法定代理人在管理财产时，要遵循最有利于孩子的原则，除为维护孩子利益外，不得处分孩子继承所得的财产。

所以，孩子年龄小并不影响其对婚后财产的继承权利。只要符合继承条件，孩子就能依法继承相应的财产份额。

三、婚后按揭房离婚怎么分配

婚后按揭房离婚时的分配方式如下：

-协商分配：夫妻双方可先自行协商，达成一致分配意见，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或者将房屋出售后分割售房款等。

-法院判决分配：若协商不成，法院会根据具体情况判决。

-若房屋登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。尚未还清的贷款属于夫妻共同债务，通常法院会将房屋判归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并按房屋现有价值给予另一方相应补偿。补偿数额需考虑房屋购买价格、已还款数额、房屋增值情况等因素。

-若房屋登记在一方名下，需看购房资金来源。若由夫妻共同财产支付首付并共同还贷，即便登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产，分配方式与登记在双方名下类似。若首付由一方父母出资，登记在出资方子女名下，法院可能会倾向于将房屋判给出资方子女，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，获得房屋一方要对另一方进行补偿。

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