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一、夫妻结婚后房子写一个人的,属于共同财产吗
夫妻婚后房子只写一人名字,是否属于共同财产需分情况判断:
1.若使用夫妻共同财产购买,即便仅登记一人名字,一般也认定为夫妻共同财产。共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金、生产经营收益等。
2.一方父母出资购买,登记在其子女名下,视为对自己子女的赠与,属于该子女个人财产;若登记在双方名下,则属于夫妻共同财产。
3.由双方父母出资购买,登记在一方子女名下,可认定为双方按各自父母出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
夫妻可通过书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属,约定对双方具有法律约束力。所以,判断婚后房产是否为共同财产,要结合购房资金来源、产权登记情况及夫妻间有无财产约定等因素综合考量。
二、因结婚把户口迁出,现在想迁回不离婚可以吗
结婚后户口迁出,不离婚的情况下通常是可以迁回的,但需满足一定条件并遵循相应流程。
一般而言,不同地区对于户口回迁的政策有所不同。常见的可迁回情形有:一是在原户籍所在地有自有房产,这种情况下,凭借房产证明等材料,迁回的可能性较大;二是投靠父母,如果父母户口在原户籍所在地,且当地政策允许子女投靠父母回迁户口,经父母及当地户籍管理部门同意后,也能办理回迁。
办理户口回迁时,要先到拟迁入地的户籍管理部门咨询具体政策和所需材料。通常需准备的材料包括身份证、户口本、房产证明(如有)、亲属关系证明等。之后向拟迁入地户籍管理部门提出申请,经审核通过,领取准迁证。再到现户籍所在地办理户口迁出手续,最后持相关材料到原户籍所在地办理迁入登记。
不过,各地政策存在差异,建议你前往当地户籍管理部门详细了解,以确保顺利办理户口回迁。
三、没结婚之前男方买的房子属于夫妻共同财产吗
没结婚之前男方买的房子,一般不属于夫妻共同财产。
若房子是男方全款购买且产权登记在其名下,该房产属于男方的婚前个人财产。即使日后双方结婚,此房产的性质不会因婚姻关系的建立而改变。
若男方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在男方名下,该房产仍倾向认定为男方的个人财产,但婚后共同还贷部分及对应增值部分,属于夫妻共同财产。离婚时,女方有权就这部分获得补偿。
若婚前买房,男方将女方名字加在房产证上,可视为男方对女方的赠与,该房产可能会被认定为夫妻共同财产。
在司法实践中,判断房产是否为夫妻共同财产,需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合考量。当事人对房产归属有争议时,可通过协商解决;协商不成的,可向法院提起诉讼,由法院依据具体情况进行判决。
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