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一、婚前的拆迁安置房是否是共同财产
婚前的拆迁安置房一般不属于夫妻共同财产。判断其是否为共同财产，主要看拆迁安置行为发生的时间和房屋产权归属。
若拆迁安置行为发生在结婚前，且被拆迁房屋是一方的婚前个人财产，那么拆迁后获得的安置房通常也属于这一方的个人财产。因为这本质上是婚前个人财产形态的转化，并非在婚姻关系存续期间因双方共同行为所获得的财产。
不过，存在特殊情况。若在拆迁安置过程中，考虑到了另一方的人口因素，比如按照家庭人口数量给予了相应的安置面积等，那么另一方可能对安置房享有一定份额。这种情况下，需要根据具体的拆迁政策和安置协议来确定另一方的权益比例。
此外，如果双方对该安置房的归属有书面约定，比如约定该安置房为夫妻共同财产，那么就按照约定来处理。
二、婚前的房子怎么才能变成共同财产
要使婚前房子变为夫妻共同财产，常见有以下几种方式：
1.签订财产协议：夫妻双方可签订书面财产协议，明确约定该婚前房产为夫妻共同所有。此协议需是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，双方签字即生效。建议对协议进行公证，增强法律效力。
2.在房产证上加名：在房产证上加上配偶名字，这是较为直接的方式。可通过赠与等手续完成。加名后，房产成为夫妻共同财产。办理加名手续需携带身份证、房产证、结婚证等相关材料，到当地不动产登记机构办理。
3.部分赠与：产权人将婚前房产部分份额赠与配偶，签订赠与合同并完成产权变更登记，赠与部分成为夫妻共同财产。赠与合同最好经过公证，以保障赠与行为的稳定性。
无论选择哪种方式，都要确保相关手续合法合规，避免后续产生纠纷。同时，应充分考虑各种方式的法律后果和可能带来的影响。
三、婚前财产在婚后的投资收益属于谁
婚前财产在婚后的投资收益归属需区分情况。根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
若属于孳息和自然增值部分，仍归一方个人所有。孳息指因物或权益而生的收益，如存款利息、未经共同经营管理的房屋租金等。自然增值是因市场因素导致财产价值增加，如婚前房产因市场行情自然上涨的部分。
若投资收益不属于孳息和自然增值，而是通过夫妻双方共同管理、经营等人力劳动获得，应认定为夫妻共同财产。比如一方用婚前财产投资开公司，另一方参与公司经营管理，该公司产生的经营收益就属于夫妻共同财产。
总之，判断婚前财产婚后投资收益归属，关键看收益性质是否为孳息、自然增值，以及是否有夫妻双方的人力劳动投入。
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