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一、婚前继承的房子婚后卖掉算共同财产吗

婚前继承的房子婚后卖掉，一般不算共同财产。

根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。婚前继承取得的房屋，其所有权在婚前就已确定，属于婚前个人财产。婚后将该房屋卖掉，只是财产形式从不动产转化为货币，财产性质并未改变，仍属于个人财产。

不过存在特殊情况。如果婚后对该房屋进行了装修、添附等行为，使房屋价值增加，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。另外，若夫妻双方对该房屋的归属有书面约定，明确其为夫妻共同财产，那么卖掉房屋所得款项就属于共同财产。

所以，通常情况下婚前继承的房子婚后卖掉所得不算共同财产，但因添附等行为或有书面约定时，可能会有不同认定结果。

二、婚前首付,婚后共同还贷算共同财产吗

婚前首付，婚后共同还贷的房产是否属于共同财产需分情况判断。

若房产登记在首付方名下，该房产一般认定为首付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。比如，一方婚前付首付买了价值100万的房子，婚后夫妻共同还贷30万，离婚时房子增值到150万，此时共同还贷部分对应的增值价值也应作为共同财产分割。

若房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产。因为这种登记行为可看作首付方对另一方的赠与，双方对房产共同享有权益。

若双方对该房产的归属有书面约定，比如约定该房产为夫妻共同财产，则按照约定处理。所以，婚前首付婚后共同还贷的房产，要根据产权登记情况及双方约定等来确定是否为共同财产。

三、婚前买的房子有房贷婚后算共同财产吗

婚前买的房子有房贷，婚后是否算共同财产需分情况判断。

若一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款，房产登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，该房屋仍属于婚前购房一方的个人财产，但离婚时，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚前双方共同出资支付首付并贷款，房产登记在双方名下，婚后共同还贷，该房屋属于夫妻共同财产。

若婚前一方支付首付并贷款，婚后将另一方名字加在房产证上，一般视为对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。

所以，不能简单认定婚前有房贷的房子婚后就是共同财产，要依据购房出资、房产登记等情况综合判断。

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