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一、婚前男方买的房婚后属于夫妻共同财产吗

婚前男方买的房婚后是否属于夫妻共同财产，需分情况判定。

若男方在婚前全款购房，并将房屋登记在自己名下，该房屋属于男方婚前个人财产，婚后仍归男方个人所有，不属于夫妻共同财产。

若男方婚前支付首付，以个人名义贷款购房，婚后夫妻共同还贷，且房屋登记在男方名下，离婚时该房屋一般归男方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。

若男方婚前买房，婚后将女方名字添加到房产证上，这种行为视为男方对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。

若双方在婚前签订协议，约定该房屋为夫妻共同财产，那么即使是男方婚前购买，也会按照协议约定成为夫妻共同财产。

二、婚前买的房子婚后办产权证算共同财产吗

婚前买的房子婚后办产权证是否算共同财产，需分情况判断。

若房子是一方婚前以个人财产全资购买，仅在婚后办理产权证，该房子属于购房方的个人财产，不算共同财产。因为购房行为发生在婚前，出资来源为个人财产，办产权证只是对产权的登记确认，不改变房产的性质。

如果一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且婚后办理产权证，那么房子一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，获得房产的一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

还有一种情况，若双方在婚前共同出资买房，婚后办理产权证，即使只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。这是基于双方婚前共同出资购房的事实，体现了双方共同购房的意愿。

三、婚前房子再婚后卖掉再买房算共同财产吗

婚前房子再婚后卖掉再买房是否算共同财产，需分情况判断：

-若仅用婚前房产的售房款全额购买新房，且产权登记在出资方名下，新房一般仍属于出资方的个人财产，并非夫妻共同财产。因为这只是个人财产形式的转化，从房产变为货币再变为房产，本质还是个人婚前财产。

-若在购房过程中，使用了夫妻婚后的共同财产，比如婚后的工资收入用于支付新房的部分房款、装修款等，那么该新房可能会被认定为夫妻共同财产，但在分割时，会根据双方的出资比例进行分配。婚前房产售房款对应的部分仍属于个人财产，婚后共同财产出资部分及其增值部分属于夫妻共同财产。

-若产权登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，视为出资方对另一方的赠与。

判断新房是否为共同财产，关键在于购房资金来源和产权登记情况。如有纠纷，建议咨询专业法律人士以维护自身权益。

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