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一、婚前个人存款婚后算共有财产吗

婚前个人存款婚后一般不算共有财产。

从法律规定来看,婚前个人存款属于婚前个人财产。这是因为婚前财产是在结婚之前一方通过合法途径取得的财产,其财产权益在婚前已经确定归属。在婚后,如果没有特殊约定或者法律规定的情形,这部分财产仍然属于个人财产。例如,一方在婚前工作多年积累下一笔存款,婚后这笔存款的本金部分仍然属于其个人财产。

然而,如果在婚后,这部分婚前存款与婚后的夫妻共同财产发生混同,例如将婚前存款取出后与婚后收入共同存入一个账户且无法区分来源,这种情况下可能会影响其财产性质的认定,在离婚分割财产时可能会面临复杂的情况。但只要能够证明是婚前个人存款且未发生混同,就应认定为个人财产。

二、拿婚前财产买房算夫妻共有吗

如果用婚前财产买房,是否算夫妻共有财产需要分情况来看。

(一)全款购房

1.一方用婚前个人财产全款购房,且登记在自己名下,这种情况下房子属于该方的个人财产,不属于夫妻共有财产。因为购房款来源于婚前个人财产,登记情况也表明该方单独享有房屋产权。

2.如果一方用婚前财产全款买房,但登记在夫妻双方名下,这种情况一般视为对另一方的赠与,房子属于夫妻共同财产。

(二)贷款购房

1.若用婚前财产支付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,登记在首付方名下,房子一般认定为首付方的个人财产,但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。

2.若用婚前财产支付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,登记在双方名下,房子属于夫妻共同财产。

三、婚前存款买房子属于个人财产吗

用婚前存款购买房子是否属于个人财产,需根据具体情况判断。

如果能够明确证明购房资金完全来源于婚前个人存款,且购房过程清晰可查,没有与婚后财产混同,那么该房产通常属于个人财产。这是因为婚前存款本身属于个人的婚前财产,只是将其形式从存款转变为房产。

然而,如果在购房过程中,出现与婚后财产混同的情况,例如婚后夫妻双方共同偿还房贷,或者使用婚后收入对房产进行装修、维护等,那么房产可能就不再单纯属于个人财产。在这种情况下,对于房产中属于个人财产部分和夫妻共同财产部分需要根据具体的资金投入比例等情况进行区分。

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