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一、婚后房财产认定
婚后房产的财产认定较为复杂，主要依据以下几个方面。首先，若房产是在婚后由一方出资购买，且登记在该方名下，一般认定为该方的个人财产，但双方另有约定的除外。其次，如果是夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。再者，若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么除双方另有约定外，该房产的增值部分以及婚后共同还贷的部分应认定为夫妻共同财产。另外，对于父母出资购买的房产，若明确表示只赠与一方，且登记在该方名下，该房产属于一方的个人财产；若未明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。在认定婚后房产财产时，还需考虑当地的法律法规以及具体的案件事实等因素，以确保认定结果的准确性和公证性。
二、房产赠与合同可以补写吗
房产赠与合同通常是可以补写的。如果之前存在房产赠与的事实，但未签订书面合同，双方可以协商补写赠与合同，以明确赠与的相关事项，如赠与的房产具体信息、赠与的时间、受赠人的权利义务等。
然而，在补写房产赠与合同时需要注意一些问题。一是要确保双方的真实意愿，避免出现胁迫或欺诈等情况。二是要符合法律规定，例如赠与的房产需是赠与人有权处分的财产，对于尚未取得产权的房产，可能需要在具备产权条件后才能进行赠与。三是补写的合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章，以确保其法律效力。
如果在补写过程中出现争议，可能需要通过法律途径来解决。例如，一方可能对合同的真实性、合法性提出质疑，或者在赠与房产的交付等问题上产生分歧。此时，法院会根据相关法律规定和证据来判断合同的效力及双方的权利义务。
三、婚后股份产生的分红房产怎么算
婚后股份产生的分红房产的计算较为复杂，需综合多方面因素考量。首先，若该股份在婚后取得且明确为夫妻共同财产，那么其产生的分红也应视为夫妻共同财产。在这种情况下，房产的计算通常以夫妻共同财产的份额为基础，按照相关法律规定和财产分割原则进行处理。
其次，如果股份的取得时间或性质存在争议，需要通过证据来确定其是否属于夫妻共同财产。例如，婚前股份在婚后的增值部分，若能证明是基于夫妻共同经营、共同努力等因素产生的，也可能被认定为夫妻共同财产。
最后，在具体计算房产份额时，要考虑到夫妻双方对家庭的贡献、财产的实际情况等因素。一般会根据公平、合理的原则，综合评估后确定各自在房产中的份额。总之，婚后股份产生的分红房产的计算需依据具体情况，依据法律规定和相关证据进行妥善处理。
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