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一、婚前的房子算谁的
婚前的房子归属情况较为复杂，需要分不同情形来看：
（一）一方婚前全款购买的房子
1.如果一方在婚前以个人财产全款购买了房子，并且房产证上只有这一方的名字，那么该房子属于这一方的婚前个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割这套房子。
（二）一方婚前贷款购买的房子
1.婚前一方贷款买房，房产证登记在该方名下，婚后共同还贷的情况。房子仍然归婚前购房一方，但对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求给予补偿。
（三）婚前双方共同购买的房子
1.如果婚前双方共同出资购买房子，不论房产证登记在一方还是双方名下，一般按照双方的出资比例来确定各自的份额，这属于双方按份共有的财产。
所以，婚前房子的归属要依据购买方式、出资情况以及房产证登记等多种因素来综合判定。
二、婚前买的房子离婚了归谁
婚前买的房子离婚时的归属需要分情况而定。
（一）如果是一方婚前全款购买，并且登记在自己名下，这种情况下房子属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍然归购买方所有。
（二）若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付方名下。那么首付部分属于婚前个人财产，而婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同财产部分要进行分割，通常是对房屋进行评估，由取得房屋的一方对另一方进行补偿。
（三）如果婚前双方共同出资购买，登记在一方名下，若无特殊约定，一般按照双方的出资比例认定各自份额，在离婚时按照份额进行分割；如果登记在双方名下，那就属于双方的共有财产，离婚时按共有财产分割原则处理。
三、2024婚前房产新政策是什么
截至2023年7月，无法确切知晓2024年婚前房产新政策。不过目前婚前房产相关规定主要有以下一些情况：
（一）婚前个人购房
1.婚前一方以个人财产全款购买的房产，该房产属于购买方的个人财产。即使婚后也不会因为婚姻关系的存续而自动转化为夫妻共同财产。
2.如果婚前一方支付首付，婚后以个人财产偿还贷款，该房产一般认定为首付方的个人财产，但是婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。
（二）婚前父母出资购房
1.婚前一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。
2.如果婚前双方父母出资为子女购买房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
政策可能会随着社会发展、法律修订等发生变化，要确切了解2024年婚前房产新政策需关注官方动态。
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