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一、婚前房子婚后卖掉钱属于谁

一般情况下,婚前房子在婚后卖掉所得的钱属于夫妻共同财产。

婚前房产是一方的个人财产,但其在婚后进行出售,所得价款用于家庭生活等共同支出的,应视为夫妻共同财产。因为婚后的经济活动通常是夫妻共同参与的,出售房产的价款也往往用于家庭的日常开销、购置其他财产等共同目的。

然而,如果有明确的约定,比如双方在婚前就约定该房产婚后出售所得归一方所有,或者出售房产的价款专门用于特定的个人事务,且该约定有充分的证据支持,那么这些款项可能会被认定为一方的个人财产。

总之,要根据具体的情况和双方的约定来确定婚前房子婚后卖掉的钱的归属问题。如果双方对财产归属存在争议,可通过协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据相关法律规定和具体案件情况进行判定。

二、夫妻婚前和婚后房产如何界定

夫妻婚前房产通常界定为一方婚前个人所有的财产,其购房款由一方个人支付,且在婚前取得房产证。婚后房产的界定则相对复杂一些。如果房产是在婚后由一方以个人财产购买,且房产证登记在该方名下,一般也视为该方个人财产。但如果是用夫妻共同财产购买,无论房产证登记在何方名下,都属于夫妻共同财产。

此外,对于婚后双方共同出资购买的房产,无论房产证登记在何方名下,都应认定为夫妻共同财产。在这种情况下,双方对房产享有平等的权利。

如果房产是在婚后由一方父母出资购买,且明确表示只赠与一方的,该房产应认定为一方的个人财产;若未明确表示只赠与一方,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

总之,界定夫妻婚前和婚后房产的关键在于购房款的来源、房产取得的时间以及出资人的意愿等因素,需要根据具体情况进行综合判断。

三、夫妻婚后买的房产算共同财产吗

一般情况下,夫妻婚后买的房产算共同财产。婚后购买的房产,无论其登记在夫妻双方名下还是一方名下,通常都视为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同参与了购房的经济行为,包括出资、贷款等。

然而,如果有明确的约定表明该房产属于一方个人财产,或者是通过遗嘱、赠与等方式明确指定只归一方所有的,那么该房产就不属于共同财产,而属于一方的个人财产。

另外,在一些特殊情况下,如一方婚前支付了首付款,婚后共同还贷的,对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分,另一方有权主张相应的权益。

总之,夫妻婚后买的房产是否为共同财产,需要根据具体的情况进行判断,主要考虑购房的时间、出资情况、约定等因素。

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