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一、婚后房产怎样能归一个人所拥有
婚后房产归一人所有主要有以下几种常见方式：
（一）夫妻约定
夫妻双方可以通过书面约定的方式，明确房产归一方所有。这种约定应当采用书面形式，内容明确表明房产的归属。例如在婚内财产协议中清晰地写明某套婚后购买的房产归夫妻中的一方独自所有，这种协议对夫妻双方具有法律约束力。
（二）一方单独赠与
如果是一方的父母全额出资购买房产，并且明确表示该房产是赠与自己子女一方的，那么该房产可以认定为夫妻一方的个人财产。这里需要有明确的赠与表示，比如书面赠与合同写明只赠与自己的子女，而不是夫妻双方。
（三）法定继承
在婚后，如果一方通过法定继承获得的房产，遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。但如果没有这种明确规定，法定继承的房产一般属于夫妻共同财产。
二、婚后房产证怎么写一个人名字
婚后房产证写一个人名字可以通过以下方式：
（一）购买房屋时直接登记
1.如果是夫妻一方用个人财产购买房屋，并且能够证明购房款是个人财产，例如婚前的个人存款等，在办理房产证时可以直接登记为购买方一人的名字。需要注意的是，要保留好资金来源的相关证据，如银行流水等，以证明购房款是个人财产而非夫妻共同财产。
2.夫妻双方协商一致同意房屋归一方所有，在购买房屋时，在购房合同等相关文件上明确房屋产权归一方，然后在办理房产证时登记为这一方的名字。
（二）变更登记
如果房屋原本是夫妻共同财产且房产证登记为夫妻双方名字，夫妻协商一致后可以办理变更登记手续，将房产证变更为其中一方的名字。这通常需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到房产登记部门办理，可能还需要提交夫妻财产约定协议等相关证明材料，具体要求可咨询当地房产登记管理部门。
三、婚后房子办房产证应该怎样写名字呢
婚后房子办房产证写名字有以下几种常见情况：
（一）只写一方名字
1.如果是一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，这种情况房子属于个人财产。不过婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
2.如果是婚后用夫妻共同财产购买，即使只写一方名字，该房屋仍属于夫妻共同财产。
（二）写双方名字
这种情况下，不管购房资金来源如何（只要不是明确属于一方个人财产的特殊情况），该房屋都属于夫妻共同财产，双方对房屋享有平等的权益。在涉及房屋处置（如买卖、抵押等）时，一般需要双方共同签字同意。
（三）按份共有并明确份额
夫妻双方可以约定按份共有房产并明确各自的份额，这种约定可以通过书面协议的方式确定下来，并且最好在房产证上也注明相应份额。这对于在离婚或其他财产分割情况下明确双方权益有重要意义。
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