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一、婚内把婚前房子卖了犯法吗

婚内卖掉婚前房子是否犯法,需要分情况来看。

(一)如果该婚前房子属于个人财产

1.从财产所有权角度,个人对自己的婚前房产拥有完全的处分权。只要在卖房过程中遵循相关的法律法规,例如按照房产交易的规定办理手续,包括签订合法有效的买卖合同、依法缴纳税费、办理产权过户登记等,这种卖房行为是合法的。

2.但是,如果在卖房过程中存在欺诈、恶意串通损害第三人利益等违反法律法规的行为,那么就是违法的。

(二)如果该婚前房子涉及到夫妻共同权益

1.虽然房子是婚前个人财产,但如果婚后夫妻双方有关于该房产的特殊约定,例如约定该房产为夫妻共同财产或者部分权益归对方,那么私自卖房可能侵犯对方权益,可能面临民事赔偿等法律后果。

2.若卖房行为是为了逃避夫妻共同债务等损害夫妻共同权益的目的,也是不合法的。

二、房产是老公的名字离婚应当怎么办

如果房产登记在老公一人名下,离婚时的处理方式如下:

(一)房产为婚前老公个人财产

1.如果该房产是老公婚前全款购买且登记在他个人名下,这种情况下房产属于老公的婚前个人财产,离婚时女方无权要求分割该房产。

2.若婚前老公付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时房产仍归老公所有,但对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分,女方有权要求老公给予补偿。补偿计算方式一般为共同还贷部分除以房屋购买时的总价乘以房屋现价值,再除以2。

(二)房产为婚后购买

1.若该房产是婚后购买,即使只登记在老公名下,若无特殊约定,一般视为夫妻共同财产。双方可以协商分割,协商不成时,法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.若双方对房产归属有书面约定,例如约定该房产归老公个人所有,那么按照约定执行,女方不能要求分割。

三、离婚后房归前夫我可以住吗

这取决于多种情况。

如果在离婚协议或者法院判决中有关于你居住权的特殊约定或者判定,那么按照约定或者判定执行。例如,协议可能规定你在一定期限内或者满足某些条件下可以继续居住在该房屋。

若没有这样的特殊约定或者判定,一般来说,房屋归前夫所有,他作为房屋的所有权人有权决定是否让你居住。他可以同意你居住,这可能基于你们之间的私人情谊或者其他考虑因素,但这并非他的法定义务。从法律角度讲,他有权拒绝你居住,因为房屋的所有权包含了对房屋占有、使用、收益和处分的权利,他可以决定谁能够使用该房屋。

总之,没有特殊约定的情况下,你能否居住取决于前夫的意愿,他对房屋有完全的支配权。

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