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一、婚后怎样把房产变成个人所有

婚后将房产变为个人所有通常有以下几种方式：

其一，夫妻双方可以通过书面协议约定该房产归一方所有。在协议中明确房产的归属、双方的权利义务等相关事项，并由双方签字确认。此协议需在房产登记部门备案，以产生对抗第三人的效力。

其二，若该房产是一方婚前购买，婚后进行了加名等变更登记，将另一方的名字添加到房产证上，那么该房产就成为夫妻共同财产。此时，若要将其变回个人所有，需先办理析产手续，将房产的份额划分清楚，然后由拥有房产份额的一方将另一方的份额购买下来，办理过户登记，使房产重新归其个人所有。

其三，在一方因继承、受赠等方式取得房产的情况下，如果遗嘱或赠与合同中明确约定该房产只归一方所有，那么该房产就属于个人财产，无需进行其他变更手续。但需注意保留相关的遗嘱、赠与合同等证据材料。

总之，将婚后房产变为个人所有需要根据具体情况选择合适的方式，并按照法律规定的程序办理相关手续，以确保房产归属的合法性。

二、房屋公证后离婚怎么分配

房屋公证后离婚的分配情况如下：

若房屋公证明确归一方所有，那么在离婚时，该房屋就归这一方所有，另一方无权主张分割。但如果公证只是对房屋的产权进行了确认，而未对离婚后的归属作出明确约定，那么通常会按照夫妻共同财产来处理。在这种情况下，离婚时一般会由双方协商确定房屋的归属，协商不成的，法院会根据房屋的具体情况、双方的出资情况、对房屋贡献的大小等因素来综合判断房屋的归属。如果一方在婚姻关系存续期间存在过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，在分配房屋时，无过错方可以适当多分。总之，房屋公证后的分配需根据具体的公证内容以及离婚时的实际情况来确定。

三、婚前买的房子婚后算不算夫妻共同财产呢

婚前买的房子在婚后一般不算夫妻共同财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。除非在婚后对该房屋进行了约定或变更，使其成为夫妻共同财产。例如，双方签订了书面协议，明确约定该房屋在婚后属于夫妻共同所有；或者在婚后对房屋进行了重大修缮、装修等行为，导致房屋的价值增加，且该增加的价值与夫妻共同生活的贡献相关，此时可能会被认定为夫妻共同财产。但如果仅仅是婚后继续偿还婚前购买房屋的贷款等行为，并不改变房屋的产权性质，该房屋仍属于婚前购房一方的个人财产。总之，判断婚前买的房子婚后是否为夫妻共同财产，主要看是否有明确的约定或符合法律规定的特殊情形。

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