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一、两人婚后买的房子归谁
婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产，但具体归属情况可能因多种因素而有所不同。
如果购房款全部由夫妻一方的个人财产支付，且在购房合同等相关文件中明确约定该房屋仅归一方所有，那么该房屋归这一方所有。
若购房款是由夫妻共同财产支付，无论房屋登记在谁的名下，一般都认定为夫妻共同财产。
此外，还需考虑购房时的出资情况、双方的约定以及法律的特殊规定等因素。例如，如果一方在婚前支付了部分购房款，婚后双方共同还贷，那么在离婚时，对于婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求分割。
总之，婚后买的房子的归属问题较为复杂，需要综合考虑各种因素。如果双方对房屋归属有争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判定。
二、婚后还70万房贷怎么算
婚后共同偿还 70 万房贷的情况，一般应根据具体情况进行分析。
如果该房产是婚后购买且登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产，那么 70 万房贷也应视为夫妻共同债务。在离婚时，一般会按照夫妻共同财产的分割比例来分担这 70 万房贷的偿还责任。例如，夫妻约定房产各占 50%份额，那么在偿还 70 万房贷时，双方也应各自承担 35 万。
若该房产是婚前一方购买，婚后共同偿还房贷，在离婚时，对于婚后共同偿还的部分及其相应增值部分，另一方有权主张补偿。具体补偿金额的计算，通常会考虑婚后共同偿还的房贷金额、还款时间等因素。一般是用婚后共同偿还的房贷及增值部分除以总房价，再乘以房产现值，然后由获得房产的一方给予另一方相应的补偿。
总之，婚后还 70 万房贷的计算方式较为复杂，需要综合考虑房产的购买时间、登记情况以及双方的约定等因素，以公平合理地确定各方的责任和权益。
三、房本婚后下来房产所有权归谁
婚后取得的房本，房产所有权通常应根据具体情况来确定。如果该房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，那么一般情况下房产所有权归夫妻双方共有。但如果有明确的约定，比如在购房时明确约定该房产只归一方所有，或者是一方在婚前支付了全部购房款，婚后才取得房本，且能证明该房产的出资来源为婚前个人财产，那么该房产就可能归一方所有。此外，如果是一方父母出资为子女购买的房产，且明确表示只赠与给一方子女，那么该房产也归一方所有。在判断房产所有权归属时，需要综合考虑购房款的支付情况、出资来源、约定情况以及相关证据等因素。如果双方对房产所有权归属存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
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