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一、婚姻法丧偶房产怎么分割
丧偶后房产分割需区分情况：
若房产为夫妻共同财产，首先将房产的一半分出为在世一方所有，这是其个人财产。另一半则作为丧偶一方的遗产进行继承。由第一顺序继承人共同继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各继承人原则上均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
若房产是丧偶一方的个人财产，则直接作为遗产，由上述第一顺序继承人按上述规则继承分割。实际分割时，可采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。若继承人之间就房产分割产生纠纷，无法协商解决，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行裁决。
二、民法典关于婚内房产的规定
民法典中对婚内房产有如下规定：
-共同财产认定：在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产。例如，夫妻共同出资付首付并共同还贷购买的房屋，即便只登记在一方名下，也是共同财产。
-一方财产情形：如果房产是一方在婚前购买，且付清全部房款并取得房产证，那么该房产属于一方的婚前个人财产。婚后另一方对其没有产权份额。另外，若一方父母明确表示赠与自己子女的房产，登记在该子女名下，也属于这一方的个人财产。
-房产分割：离婚时，对于夫妻共同所有的婚内房产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方对房产价值及归属无法达成协议，法院可能会根据不同情形进行处理，比如一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
三、婚内房产退房合法吗
婚内房产退房是否合法需视具体情况判断。
若符合法定或约定的退房条件，通常是合法的。比如开发商存在严重违约行为，像房屋质量问题严重影响正常居住使用、未按合同约定时间交房且达到解除合同条件等，购房人（夫妻一方或双方）有权依据法律规定或合同约定行使解除权，要求退房。
再者，若夫妻双方协商一致决定退房，且不损害国家、集体及他人合法权益，也是合法有效的。
然而，如果不存在法定或约定的退房事由，随意退房可能构成违约。这可能需承担违约责任，如向开发商支付违约金，赔偿开发商因此遭受的损失等。
在婚内决定退房时，夫妻应先仔细研究购房合同条款，明确自身权利义务。若对退房合法性存疑，建议咨询专业法律人士，或与开发商积极沟通协商，以避免不必要的法律风险和纠纷。
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