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一、婚后女方自己购买的房子算谁的

婚后女方自己购买的房子归属需分情况判断:

1.若使用个人财产购房且登记在自己名下,该房子属于女方个人财产。依据民法典,一方的婚前财产等属于个人财产,用其购房,房子仍为个人所有。比如女方用婚前积蓄全款买房并登记自己名字,此房就是女方个人财产。

2.若使用夫妻共同财产购房,即便登记在女方名下,也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产,用其买房,双方对房子都有权益。

3.若女方父母出资购房,明确只赠与女方,且登记在女方名下,该房子属于女方个人财产。若未明确只赠与女方,可能被认定为夫妻共同财产。

在判断房子归属时,要依据出资来源、产权登记等多方面因素确定,必要时可通过证据来证明财产性质,以保障自身合法权益。

二、婚内买房子离婚怎么算

婚内买房离婚时的房产分配需根据具体情况判断。

若该房产是夫妻双方用共同财产购买,无论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。离婚时,一般由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会采取平分的方式,也可能一方获得房屋所有权并给予另一方相应的补偿。

如果是一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。

要是双方父母出资购买,登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。离婚时按各自份额分割。

若婚内一方用个人财产买房,且登记在自己名下,该房产属于个人财产,离婚时不进行分割。

三、父母出资购房离婚能否收回

父母出资购房,离婚时能否收回需分情况判断:

1.一方父母全额出资,产权登记在出资方子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时,父母不能收回房屋,但如果有证据证明是借款,可要求小两口返还出资款。

2.一方父母全额出资,产权登记在另一方名下,一般认定为夫妻共同财产。除非有证据证明该出资是只赠与自己子女一方,否则离婚时不能收回房屋,但出资款可视情况按借款处理要求返还。

3.双方父母出资,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。父母通常不能收回房屋,离婚时按各自出资份额分割。

4.父母部分出资,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照相关法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不能收回房屋,但出资款可按借款处理。

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