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一、婚后房产如何归属一人所有
婚后房产要归属一人所有，有以下几种方式：
第一，夫妻双方签订书面财产协议。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以夫妻可通过签订书面协议，明确该房产归一方所有，并最好进行公证，增强协议效力。
第二，由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下。若婚后一方父母全额出资购买房产，并将产权登记在自己子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第三，一方用婚前个人财产购买并登记在自己名下。如果能证明购买房产的资金来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，该房产也可认定为出资方个人财产。
第四，对方自愿放弃产权。可以通过办理房产过户手续，将对方名字从房产证上去除，使房产仅登记在一方名下，以实现房产归一人所有。
二、婚后房产只有一方的名字有什么影响
婚后房产仅登记一方名字，影响需分情况讨论。
若使用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名字，一般仍属夫妻共同财产。不过登记方可能在未经另一方同意下，擅自出售或抵押房产。因不动产登记具公示效力，第三人可能基于对登记的信赖与之交易。若符合善意取得条件，另一方无法追回房产，只能要求登记方赔偿损失。
若是一方父母全款出资，登记在己方子女名下，根据法律规定，通常视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。这意味着另一方在离婚时无权要求分割该房产。
若由一方婚前个人财产出资购买且登记在自己名下，房产仍为个人财产。但需注意保留出资证据，否则在无法证明时，可能被认定为夫妻共同财产。
总体而言，婚后房产只登记一方名字，在处分权、财产归属认定及离婚分割等方面存在不同影响，夫妻双方需了解相关法律规定，保护自身权益。
三、房产是夫妻一方名字离婚后怎么办
房产仅登记在夫妻一方名下，离婚时需根据不同情况处理。
若该房产是一方的婚前个人财产购买且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前付全款买房并登记自己名下，这房子就归其个人。
若是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，能达成一致的，按照协商结果处理，例如一方获得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素进行判决，可能会将房屋判给一方，由其给予另一方一定补偿。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
总之，离婚时对登记在一方名下房产的处理，关键在于确定房产性质，是个人财产还是共同财产，再依据不同情况进行分割。
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