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一、婚后一方自己出资购买的房子归谁

婚后一方自己出资购买的房子归属需分情况判断。

若使用的是其婚前个人财产全款购房,且产权登记在自己名下,该房子一般认定为出资方的个人财产。因为这属于个人婚前财产形态的转化,本质上仍为个人财产。

若使用婚后夫妻共同财产购买,即便仅登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,都归夫妻共同共有。

如果一方使用个人财产支付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,登记在支付首付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后夫妻共同出资买房离婚怎么分

婚后夫妻共同出资买房,离婚时房产分割需依据具体情况处理。

若该房产登记在夫妻双方名下,一般认定为夫妻共同财产。离婚时,通常按照均等原则进行分割,双方协商一致也可按其他比例分割;若协商不成,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为婚后用共同财产购买,即便登记在一人名下,仍不改变其共同财产性质。离婚分割方式与登记在双方名下类似,先由双方协商,协商不成法院判决。

如果夫妻双方对该房产有特别约定,比如约定了房产份额等,离婚时则按照约定进行分割。另外,在分割房产时,要考虑是否存在房贷等债务。若有未还清的房贷,需确定债务的承担方,一般也是由双方共同分担剩余债务。

三、女子离婚后没有房产户口怎么办

女子离婚后没有房产,户口有以下几种处理方式:

第一,分户。凭借离婚证或法院离婚判决书,向户籍所在地派出所提出分户申请,独立办理一本户口簿,但部分地区要求有独立的房产或符合特定分户条件。

第二,迁回原籍。经原户籍所在地同意,可将户口迁回父母处。需准备好离婚证、身份证、原户口本等材料到原户籍地派出所办理准迁证,再到现户籍所在地办理迁移证,最后回原籍落户。

第三,留在原地。有的地方允许离婚后户口继续留在男方处,可与男方协商一致,保持户口在原地。若男方要求女方迁出,可通过法律途径解决,或在当地政策允许下,不迁出户口。

第四,挂靠集体户。若工作单位有集体户,且符合单位接收条件,可将户口挂靠在单位集体户;也可咨询人才市场等是否能接收户口并办理挂靠。

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