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一、遗产纠纷房屋怎么分割的
遗产纠纷中房屋的分割方式有以下几种：
-实物分割：若房屋可分且不影响其使用价值，可按各继承人应得份额进行实物分割。例如将房屋按房间数量等进行划分，每个继承人获得相应部分。
-变价分割：当房屋不宜实物分割，或继承人都不愿取得房屋时，可将房屋出售，所得价款由继承人按应继承份额分配。比如几个继承人都不打算居住该房屋，就可以把房子卖掉分房款。
-作价补偿：由房屋作价，获得房屋所有权的继承人按其他继承人应得份额给予补偿。若某一继承人想要房屋，可根据房屋评估价值，给予其他继承人相应的金钱补偿。
在分割前，要先确定遗产范围，判断房屋是否为被继承人个人财产或其在共有财产中的份额。同时，有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。
二、遗产纠纷房屋财产怎么分
遗产纠纷中房屋财产的分配需遵循相关法律规定。
若被继承人留下有效遗嘱，房屋按遗嘱内容分配。遗嘱指定由某一人继承，房屋归该继承人；指定多人继承，按遗嘱确定的比例分割房屋。
若无遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在法定继承里，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。
若继承人协商同意，也可不均等分配。分配方式上，可对房屋进行实物分割，也可由一方获得房屋所有权，给予其他继承人相应补偿，还可将房屋出售，继承人按份额分配售房款。
三、遗产必须另案起诉吗法院
遗产纠纷并非必须另案起诉。这要根据具体情况判断。
如果遗产纠纷与当前正在审理的案件存在密切关联，且符合合并审理的条件，法院可以将遗产纠纷与其他相关案件合并审理。例如，在离婚诉讼中涉及夫妻共同财产与遗产分割问题，若遗产部分与夫妻共同财产的认定和分割紧密相关，法院通常会在一个案件中一并处理，以提高司法效率，避免当事人诉累。
但如果遗产纠纷与正在审理的案件没有直接关联，或者合并审理会导致案件过于复杂，影响审判效率和质量，法院可能会要求当事人另案起诉。比如在侵权纠纷案件中，遗产继承问题与此并无直接联系，此时就可能需另案处理遗产纠纷。
总之，是否另案起诉遗产纠纷，由法院根据案件的关联性、复杂性等多方面因素综合考量后决定。
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