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一、什么是房屋遗产权属纠纷

房屋遗产权属纠纷指因房屋作为遗产时，对其所有权归属产生的争议。这种纠纷主要源于多个方面。

一是继承主体方面。法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人等之间，可能就谁有权继承房屋产生分歧。比如法定继承中，多个子女对父母遗留房屋的继承份额有不同看法，或者遗嘱存在瑕疵，导致遗嘱继承人与法定继承人对房屋归属争议不断。

二是遗嘱效力问题。遗嘱的形式、内容等不符合法律规定，会影响房屋权属。如代书遗嘱缺少见证人等必要条件，使得部分继承人不认可遗嘱的效力，进而引发对房屋归属的纠纷。

三是房屋产权登记状况。若房屋产权登记与实际情况不符，也会产生纠纷。例如，房屋登记在一人名下，但实际是多人共有财产，在作为遗产处理时就容易出现权属争议。

解决房屋遗产权属纠纷，当事人可先协商，若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径，依据相关法律规定，确定房屋的合法归属。

二、什么叫发生房屋遗产纠纷

房屋遗产纠纷指在房屋继承过程中，继承人之间或继承人与其他人之间就房屋遗产的归属、分割、分配等问题产生的争议。

在法定继承中，若对继承人的范围、顺序有不同理解，就可能引发纠纷。比如，有人认为自己应是法定继承人参与房屋分配，而其他继承人不认可。遗嘱继承时，遗嘱的效力常是争议焦点。若遗嘱的形式不符合法律规定，像自书遗嘱没有遗嘱人亲笔签名等，或者遗嘱是受胁迫、欺骗所立，都会导致部分继承人质疑遗嘱效力。另外，对遗嘱内容解释的分歧也会引发纠纷，例如遗嘱中对房屋的描述不清晰，各继承人对其指向的具体房屋有不同看法。

在房屋遗产分割方面，若继承人对分割方式无法达成一致，也会产生纠纷。有的继承人希望将房屋出售后分割房款，而有的继承人想保留房屋，自己给予其他继承人补偿。当存在房屋遗产纠纷时，当事人可通过协商、调解、诉讼等方式解决。

三、如何做遗产继承公证材料

办理遗产继承公证，需准备以下材料：

1.被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡注销户口证明等，以此确认继承开始。

2.被继承人遗留的财产证明，像房产证、存款凭证、股权证明等，明确遗产范围。

3.继承人的身份证明，包括身份证、户口簿等，用以证实继承人身份。

4.亲属关系证明，由被继承人所在单位（无单位的由居委会、村委会）出具，证明继承人与被继承人的亲属关系，确定继承人资格。

5.遗嘱继承的，还需提供被继承人所立遗嘱，例如公证遗嘱、自书遗嘱等，按遗嘱确定继承人及份额。

6.放弃继承的继承人需提交放弃继承声明书，若该声明书在国外形成，要经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。

准备好上述材料后，继承人需共同前往公证机构提出申请。公证人员会对材料进行审查，必要时展开调查核实。经审查符合要求的，公证机构将出具遗产继承公证书。

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