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一、效力待定合同情形有哪些

效力待定合同主要有以下几种情形:

一是限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。例如,8周岁以上的未成年人订立的与其年龄、智力不相适应的买卖合同。

二是无权代理人订立的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。比如,甲在代理权终止后仍以被代理人名义与他人签订合同。

三是无处分权人处分他人财产订立的合同。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合一定条件下,受让人取得该不动产或者动产的所有权,原所有权人不得追回。例如,未经房屋所有权人同意,擅自将房屋出售给他人的合同。

二、效力待定合同能多长时间追认

效力待定合同的追认期限是三十个自然日。

在此期间,相关权利人应当自收到通知之日起三十日内作出追认的决定;若逾期未予表态,则将被视为拒绝追认。

所谓“合同效力待定”,是指合同在成立之后,由于存在某些无法认定其有效性的缺陷,导致该合同无法产生法律约束力。

在一段合理的期限内,该合同的效力暂时处于不确定状态,需要有追认权的当事人进行补充确认或有撤销权的当事人行使撤销权,然后根据具体情况来判断合同是否具有法律效力。

对于限制民事行为能力人所签订的合同,除了那些纯粹获取利益且与他们的年龄、智力、精神健康状况相适应的合同之外,都属于效力待定合同。

经过法定代理人的同意或追认后方能生效。

在这种情况下,相对人有权要求法定代理人在收到通知之日起三十日内作出追认的决定。

如果法定代理人未能在规定期限内给出明确答复,那么就会被视为拒绝追认。

行为人在没有代理权、超越代理权或者代理权中止后,以被代理人名义签订的合同也属于效力待定合同。

除非得到被代理人的追认,否则该合同不对被代理人产生法律效力。

在这种情况下,相对人同样有权要求被代理人在收到通知之日起三十日内作出追认的决定。

如果被代理人未能在规定期限内给出明确答复,那么也会被视为拒绝追认。

三、效力待定合同多少种情况有哪些

首先咱们来说说这个关于合同签订的事儿,当你遇到一个所谓的“限制民事行为能力人”签了一份和他的年龄、智力水平、精神状态明显不相符的、还不是那种只会受益没啥损失的合同的话呢,注意,这时候你就可以试试去催促他们的监护人来点头确认这份合同的合法性,而且这个时间只有30天,从他们收到你的通知开始算。

如果他们的监护人点头确认了,那么这份合同就能因为他们监护人的帮助而生效咯;但是如果他们的监护人不搭理儿,或者在这30天内都没反应,那对不起,这份合同也就不能起到任何法律效应了。

为了公平起见嘛,对于这种情况,我们的法律也给了合同另一方一个反悔的机会,就是让他们能在合同被确认之前撤回自己的决定,只要用书面形式通知对方就行了。

这里说的“善意相对人”就是那些完全不知道对方可能没有足够的行为能力来签这份合同的人。

再说说那个“无权代理人”签的合同吧,如果这个代理人没有得到授权、越过了自己的权限或者在授权已经过期之后还以别人的名义签合同的话,那这份合同就是无效的,也就是说,它需要等待真正有权的那个人来确认才能生效。

这时候你也可以试着去催促那个真正有权的人来确认这份合同,同样也是30天的期限,从他们收到你的通知开始算。

如果他们没反应,那就意味着他们不同意,这份合同也就不能生效了。

在这个过程中,如果你发现自己是那个“善意相对人”,也就是你并不知情并且也不应该知道对方没有足够的权力来签这份合同的话,你还有机会撤销你的决定,只要用书面形式通知对方就行了。

最后,根据《民法典》第551条的规定,如果一个债务人想要把他的债务转移给别人,那他得先经过债权人的同意才行。

如果他没经过债权人的同意就擅自这么做了,那么在债权人表态之前,这个行为都是无效的。

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